Đối với những khách hàng mua căn hộ VinCity Sportia, chủ đầu tư Vingroup đã đưa ra 3 hình thức thanh toán cho người mua lựa chọn bao gồm: Thanh toán ngay, thanh toán theo tiến độ và vay ngân hàng. Tuy nhiên, việc lựa chọn chính sách nào là tốt nhất vẫn la câu hỏi khó với rất nhiều người.
Đồng cảm với nỗi băn khoăn này, ở bài viết dưới đây, Nghĩa sẽ cùng anh chị đi phân tích ưu nhược điểm của từng hình thức thanh toán. Đồng thời chỉ ra mỗi hình thức nay sẽ phù hợp với ai, để từ đó giúp anh chị lựa chọn được phương án thanh toán an toàn và hiệu quả nhất!
Hình thức thanh toán ngay
Theo thông tin từ chủ đầu tư Vingroup, lựa chọn hình thức thanh toán ngay khi mua căn hộ VinCity Sportia, khách hàng sẽ được chiết khấu 7-8% giá bán căn hộ.
– Xét về ưu điểm, hình thức thanh toán này có những lợi thế sau:
+ Khách hàng được mua căn hộ với giá bán rẻ hơn so với các hình thức thanh toán khác.
+ Phương thức thanh toán nhanh gọn, không mất thời gian làm thủ tục rườm rà như các hình thức khác. Nhờ thanh toán ngay, không qua vay vốn ngân hàng nên khách hàng sẽ không phải mất các loại phí có liên quan đến ngân hàng như: phí công chứng, bảo hiểm…
– Tuy nhiên, hình thức thanh toán này cũng tồn tại một số nhược điểm sau:
+ Rủi ro về tiến độ không đảm bảo: Trong trường hợp chủ đầu tư không uy tín thì việc khách hàng lựa chọn phương án thanh toán ngay chẳng khác nào “cầm dao đằng lưỡi” vì rất dễ phải đối mặt với nguy cơ dự án gặp rủi ro về tiến độ, không đảm bảo đúng thời gian cam kết. Tuy nhiên, với một chủ đầu tư uy tín như Vingroup thì anh chị có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề này.
+ Áp lực tài chính lớn : Trường hợp khách hàng chưa có đủ nguồn tiền dự trữ để mua căn hộ nhưng muốn thanh toán ngay cho chủ đầu tư thì việc huy động vốn trong thời gian ngắn cũng có thể gây ra áp lực lớn và tiềm ẩn một số rủi ro ngoài ý muốn như: lãi vay cao, gánh nặng trả nợ lớn…
– Vậy, với những ưu và nhược điểm kể trên, hình thức thanh toán ngay phù hợp với đối tượng khách hàng nào?
Theo kinh nghiệm của Nghĩa, những anh chị thuộc nhóm khác hàng sau nên tận dụng hình thức thanh toán ngay, bao gồm:
+ Những khách hàng đã có sẵn nguồn tiền và không có hình thức kinh doanh hay đầu tư nào khác tốt hơn việc được chiết khấu.
+ Những khách hàng có tiền ngay và không thích các thủ tục rườm rà, mất thời gian.
+ Những khách hàng mang tâm lí sợ nợ nần, ghét làm con nợ…
Hình thức thanh toán theo tiến độ
Thanh toán theo tiến độ dự án
Với hình thức thanh toán theo tiến độ, người mua căn hộ VinCity Sportia sẽ không phải huy động một nguồn tiền lớn ngay lập tức. Thay vào đó, anh chị có thể thu xếp từng khoản tiền nhỏ và tiến hành thanh toán theo đúng tiến độ mà chủ đầu tư yêu cầu.
– Về ưu điểm
Dễ thấy với hình thức thanh toán theo tiến độ, khách hàng sẽ phải đóng những khoản tiền nhỏ hơn, theo từng thời gian nhất định. Nhờ vậy, việc thu xếp nguồn tiền được dễ dàng, thuận lợi và ít áp lực hơn.
Bên cạnh đó, hình thức thanh toán theo tiến độ gắn bó chặt chẽ với tiến độ xây dựng thực tế của dự án. Do vậy, thanh toán theo hình thức này sẽ giúp khách hàng hạn chế được những rủi ro về tiến độ đối với những chủ đầu tư nhập nhèm, thiếu uy tín.
– Về nhược điểm:
Nhược điểm thấy rõ nhất của hình thức thanh toán này chính là khách hàng mất rất nhiều thời gian trong việc đóng tiền theo quy định của chủ đầu tư.
Mặt khác, những khoản tiền thanh toán chia nhỏ theo từng đợt gây cảm giác “lắt nhắt”, khó chịu cho người thanh toán.
Nhiều khi vì bận việc hoặc không để ý, khách hàng dễ bị quên thời gian đóng tiền theo quy định, dẫn đến việc phải chịu phạt tiền lãi.
– Xét về độ phù hợp, hình thức thanh toán theo tiến độ hợp với các đối tượng khách hàng sau:
- Khách hàng chưa có đủ tài chính để mua hết căn hộ, cần thời gian để thu xếp nguồn tiền.
- Khách hàng có dòng tiền về phù hợp với tiến độ thanh toán của dự án.
- Khách hàng có tiền ngay, có thể thanh toán nhanh chóng nhưng sợ rủi ro về tiến độ xây dựng thực tế của dự án.
- Khách hàng chưa có đủ tiền mua căn hộ song có thể chứng minh nguồn thu nhập để vay ngân hàng.
Hình thức vay ngân hàng
– Về ưu điểm:
Với hình thức thanh toán nhờ vay ngân hàng, khách hàng mua căn hộ VinCity Sportia phải bỏ ra nguồn vốn ban đầu rất thấp, chỉ với 30% giá trị căn hộ, phần còn lại đã có phía ngân hàng “lo”.
Cũng nhờ chính sách này, những khách hàng có sẵn nguồn tiền có thể tận dụng khoản vay từ ngân hàng để dành tiền đem đi kinh doanh, đầu tư thu về lợi nhuận cao hơn.
– Về nhược điểm:
Không khó để nhận ra nhược điểm lớn nhất của hình thức thanh toán này chính là thủ tục vay vốn rườm rà, mất thời gian.
Bên cạnh đó, để đủ điều kiện vay, khách hàng phải chứng minh được nguồn thu nhập của bản thân và phải đóng một số loại phí nhất định khi làm thủ tục vay vốn.
– Vậy những ai nên áp dụng chính sách thanh toán vay vốn ngân hàng?
Theo Nghĩa, các anh chị thuộc nhóm dưới đây sẽ phù hợp với hình thức thanh toán này:
- Khách hàng có sẵn tiền nhưng muốn tận dụng chính sách ưu đãi lãi suất để làm kinh doanh hoặc đầu tư.
- Khách hàng chưa có tiền và xác định trả góp trong thời gian dài.
Trên đây là những chia sẻ của Nghĩa về các hình thức thanh toán đang được áp dụng đối với khách hàng mua căn hộ VinCity Sportia của Vingroup. Hi vọng với những phân tích trên, các khách hàng của Nghĩa sẽ lựa chọn được cho mình chính sách thanh toán phù hợp và hiệu quả nhất!
Cuối cùng, nếu còn bất cứ thắc mắc nào liên quan đến việc mua căn hộ VinCity Sportia, quý khách hàng hãy chia sẻ ngay với Nghĩa để nhận được những lời khuyên đầu tư hiệu quả, miễn phí 24/24.
Mobile: 0941.559.666
✉ Email: nghiahhs@gmail.com
