Đất nền, KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ

Cách đầu tư đất nền hiệu quả

Không phải bất cứ ai đầu tư đất nền đều có thể mang đến lợi nhuận khổng lồ và giấc mơ đổi đời nếu không có được những cách đầu tư đất nền hiệu quả. Nghĩa đã tiếp xúc với hàng trăm khách hàng có những suy nghĩ rất đơn giản là “chỉ cần có tiền mua đất là tương lai sẽ có thể sinh lời”.

Và Nghĩa xin khẳng định lại một điều, đó là một quan điểm sai lầm. Bởi để đầu tư đất nền có lãi sẽ cần rất nhiều kinh nghiệm và một chuyên gia tư vấn bất động sản có tầm. Bằng không sẽ giống như kiểu “ném tiền qua cửa sổ”. Anh chị hãy theo dõi bài viết này của Nghĩa để có thể bắt đầu đầu tư bất động sản – đúng cách ngay từ hôm nay.

Đầu tư đất nền theo xu hướng mới nhất, hoặc bền vững nhất

Để đầu tư hiệu quả, hãy đầu tư đón đầu xu hướng

Để đầu tư hiệu quả, hãy đầu tư đón đầu xu hướng

Đầu tiên, Nghĩa xin khẳng định là mỗi một thời điểm sẽ có những xu hướng đất nền khác nhau. Ví dụ:  xu hướng đất nền ven đô, xu hướng đất nền thổ cư, xu hướng đất nền tại các thành phố du lịch, xu hướng đất nền công nghiệp… và với mỗi xu hướng, những nhà đầu tư đón đầu là những nhà đầu tư thu được lợi nhuận lớn nhất.

Nghĩa xin lấy một ví dụ đơn giản:

Năm 2013, đất nền Phú Quốc trở thành xu hướng thu hút các nhà đầu tư mạo hiểm. Thời điểm đó, giá đất vô cùng rẻ. Thế nhưng khi hoàn thiện xong sân bay và các chủ đầu tư lớn đặt chân vào thị trường thì giá trị bất động sản càng tăng lên một cách chóng mặt.

Hay gần đây nhất, năm 2020 – bất động sản công nghiệp – đất nền công nghiệp lên ngôi thì Bắc Giang cũng rơi vào tình trạng sốt đất. Những khách mua đợt đầu chỉ một thời gian ngắn đã thu được lợi nhuận X2, X3 thậm chí là X5.

Chính vì thế, cách đầu tư đất nền hiệu quả chính là đầu tư theo xu hướng mới nhất – đón đầu xu hướng hoặc đầu tư theo hướng ổn định và bền vững nhất. Nên với các dự án hoặc khu vực đất nền tiềm năng, anh chị nên là người đầu tư ngay ở giai đoạn đầu, lúc xu hướng đất nền mới manh nha. Bởi vì chắc chắn rằng mỗi khi nhà nước ra một chính sách thì sẽ thúc đẩy xu hướng đất nền phát triển. Giá trị đất nền từ đó sẽ được tăng lên một cách đáng kể.

Hoặc nếu muốn đầu tư an toàn, anh chị có thể chọn những xu hướng bền vững như đất thổ cư sát sườn trung tâm, những nơi được quy hoạch trong tương lai và có tiềm năng phát triển.

Đầu tư đất nền ở thị trường đang là điểm nóng BĐS 

Có thể lựa chọn đầu tư đất nền ở thị trường đang là điểm nóng BĐS 

Có thể lựa chọn đầu tư đất nền ở thị trường đang là điểm nóng BĐS

Tiếp theo đó, cách đầu tư đất nền hiệu quả chính là việc đầu tư vào những thị trường đang là điểm nóng BĐS. Những thị trường này chính là những thị trường được báo chí nhắc tới nhiều và truyền thông nói đến nhiều nhất. Bởi vì đa phần truyền thông sẽ biết đến việc quy hoạch của thành phố cũng như những dự án bất động sản nào sắp được ra mắt.

Nghĩa cũng xin nêu ra với anh chị 3 yếu tố giúp anh chị đánh giá xem thị trường điểm nóng đó có giúp anh chị kiếm được tiền hay không? Trong đó, đảm bảo:

– Thị trường đó phải đáp ứng xu thế

– Thị trường đó được phê duyệt quy hoạch (về chính sách, pháp lý)

– Thị trường đó có cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện, phát triển

Xem thêm: 

Đầu tư đất nền ở đúng các điểm sóng tăng giá

Hãy đầu tư đất nền ở đúng các điểm sóng tăng giá

Hãy đầu tư đất nền ở đúng các điểm sóng tăng giá

Cuối cùng, cách đầu tư đất hiệu quả đó chính là đầu tư đúng thời điểm có các sóng tăng giá. Bằng không, việc đầu tư sẽ trở thành công cốc và không thể mang lại hiệu quả cho các nhà đầu tư. Hãy nhớ rằng, mỗi đợt sóng sẽ có ưu điểm và nhược điểm riêng. Chúng cũng phù hợp với từng kiểu khách hàng khác nhau. Dưới đây Nghĩa sẽ phân tích cho anh chị 3 sóng chính ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị đất nền:

– Sóng quy hoạch: Đây là sóng đầu tiên ngay khi có thông tin và quy hoạch. Bước sóng này dự án hoàn toàn không có gì hết và đặc biệt thích hợp với những nhà đầu tư mạo hiểm và những nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng.

– Sóng khởi công: Là bước sóng an toàn hơn sóng đầu tiên. Tuy nhiên vẫn có thể mang đến rủi ro về tiến độ. Sóng khởi công sẽ phù hợp với những anh chị thích cảm giác an toàn trong đầu tư mà không mất quá nhiều vấn đề phải băn khoăn, suy nghĩ so với sóng thông tin – quy hoạch.

-Sóng khánh thành: Đây là sóng an toàn nhất và Nghĩa chắc chắn rằng nó không mang đến lợi nhuận nhiều như 2 sóng đầu tiên. Thế nhưng, với nhiều dự án, nếu anh chị tinh ý đón đầu sóng thứ 3, anh chị vẫn có thể nhận được sự sinh lời hấp dẫn. Miễn là anh chị lựa chọn được đúng dự án để đầu tư.

Lời kết

Với những chia sẻ hữu ích trên đây về cách đầu tư đất nền hiệu quả, anh chị chắc chắn sẽ có cho mình những bài toán đầu tư đất nền có giá trị cao nhất. Nếu anh chị thấy những chia sẻ của Nghĩa trên đây mang đến những hữu ích trong quá trình anh chị tìm hiểu đầu tư đất nền. Anh chị hãy theo dõi và phản hồi lại bài viết trên đây và ủng hộ kênh tư vấn đầu tư trên Youtube của Nghĩa nhé!

Hoặc anh chị cũng có thể nhắn tin, gọi trực tiếp cho Nghĩa thông qua Hotline:

Hoặc anh chị cũng có thể đặt câu hỏi ngay trong form dưới đây, Nghĩa và cộng sự sẽ trực tiếp phản hồi lại cho anh chị!
GỬI CÂU HỎI CHO NGHĨA
Nghĩa sẽ liên hệ ngay để giải đáp các thắc mắc của Anh, Chị

    CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN
    Subscribe
    Notify of
    guest
    0 Comments
    Inline Feedbacks
    View all comments