Tin tức

Phân tích ưu nhược điểm khi đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An

Mở bán Vinhomes Đại An- Vinhomes Ocean Park 3 The Crown có lẽ là thông tin hot nhất trên thị trường hiện nay. Bên cạnh những thông tin về chính sách, bảng giá dự án thì câu hỏi có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 The Crown không cũng là mối bận tâm của nhiều anh chị.

Và để giúp anh chị đưa ra được lựa chọn đầu tư phù hợp, có lợi nhất, ở bài viết dưới đây, Nghĩa sẽ đi phân tích những ưu nhược điểm khi đầu tư vào dự án này. Mời anh chị cùng tham khảo bài viết dưới đây!

Ưu điểm khi đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 The Crown

Ưu điểm 1: Chủ đầu tư uy tín

 Như chúng ta đã biết, Vingroup chính là CĐT của dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown. Đây được coi là CĐT uy tín số 1 Việt Nam hiện nay. Ông lớn này có gần 30 năm kinh nghiệm phát triển trong ngành BĐS. Các dự án do Vingroup triển khai đã quen mặt với hầu hết người Việt và trải dài khắp mảnh đất hình chữ S. Nhắc đến Vingroup, là nhắc đến những đại đô thị đẳng cấp hàng đầu Việt Nam như Vinhomes Royal, Vinhomes Times City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Central Park… Và mới đây là bộ 3 đại đô thị sầm uất tại Hà Nội bao gồm: Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Ocean Park 2.

Nhìn vào lịch sử phát triển các dự án của Vingroup có thể thấy đây là CĐT thực sự uy tín, có tiềm lực tài chính vô cùng mạnh, kinh nghiệm triển khai các dự án ở mức “thượng thừa”. Trong suốt hành trình triển khai các dự án của Vingroup, chưa từng có một dự án nào chậm tiến độ hay sai phạm về pháp lý. Đây có thể nói là tấm vé bảo chứng cho khả năng nói được làm được của ông lớn này. Do đó, khi đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 The Crown, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình, tiến độ, thời hạn bàn giao của dự án. Sẵn sàng cho các kế hoạch đầu tư, kinh doanh, cho thuê mà không lo lắng bị chậm tiến độ hay chất lượng dự án không đảm bảo như các CĐT khác.

Ưu điểm 2: Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu tiện ích đồng bộ đẳng cấp

Một ưu điểm khác khi đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 chính là thế giới tiện ích đồ sộ, đồng bộ và đẳng cấp mà nơi đây sở hữu. Thực tế, để xây một khu đô thị, bất cứ nhà đầu tư nào cũng có thể làm được. Nhưng để xây dựng một khu đô thị với quy mô lên đến 300 ha như Vinhomes Đại An đính kèm chuỗi tiện ích đồng bộ, đẳng cấp và “khổng lồ” thì ít CĐT nào có thể làm được như Vingroup. Bởi không phải CĐT nào cũng có đủ năng lực, kinh nghiệm và tiềm lực tài chính để làm được điều đó.

  • Vậy thì, với Vinhomes Ocean Park 3, cư dân sẽ được hưởng những tiện ích đẳng cấp như thế nào? Đầu tiên là biển hồ Paradise Bay lớn nhất Châu Á, có quy mô 12 ha, rộng gấp đôi so với biển hồ nhân tạo tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1.
  • Kế đến là biển nước mặn bốn mùa trong nhà đầu tiên của Việt Nam với quy mô 0,45 ha. Cho phép cư dân hưởng đặc quyền tắm biển trong nhà suốt bốn mùa Xuân Hạ Thu Đông mà không nơi nào có được
  • Duy nhất tại Vinhomes Ocean Park 3 Đại An có công viên nước mini được thiết kế bởi Vin Wonder, mang đến những trải nghiệm vui chơi dưới nước hấp dẫn cho mọi cư dân, nhất là cư dân nhí tại Hà Nội.
  • 2 bể bơi tiêu chuẩn Olympic, cho phép cư dân thoả thích làm quen bộ môn bơi lội và bồi dưỡng các “kình ngư” tương lai

Ngoài ra, giống như mọi khu đô thị Vinhomes khác, cư dân Vinhomes Ocean Park 3 The Crown cũng sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích mang thương hiệu Vinhomes như:

  • Dịch vụ quản lý, lễ tân, phục vụ cao cấp Vinhomes với chất lượng 5 sao đảm bảo làm hài lòng mọi chủ nhân khó tính nhất của dự án
  • Hệ thống trường học liên cấp quốc tế Vinschool, Vin Uni ngay trong dự án
  • Hệ thống y tế cao cấp chuẩn quốc tế Vinmec
  • Trung tâm thương mại quy mô lớn Vincom Mega Mall sầm uất
  • Hệ thống xe bus điện nội khu Vinbus
  • Cùng rất nhiều tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao phục vụ riêng từng phân khúc cư dân tại từng phân khu trong dự án.

Rõ ràng, nhìn vào thế giới tiện ích đồng bộ, tiện nghi đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân tương lai, là nhà đầu tư, liệu anh chị có muốn được sống trong quần thể dự án đẳng cấp như vậy hay không? Và nếu đầu tư lâu dài, liệu dự án này có mang lại lợi nhuận như kỳ vọng của anh chị hay không, với những gì mà nó đang sở hữu? Câu trả lời, Nghĩa tin chắc anh chị sẽ tự có cho riêng mình.

Ưu điểm 3: Vinhomes Ocean Park 3 có tiến độ xây dựng thần tốc

Một trong những phong cách thường thấy của Vingroup với các đại dự án như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park 1 trước đó là tốc chiến tốc thắng. Tức là các dự án được triển khai rất nhanh chóng, gọn gàng. Điển hình như Vinhomes Smart City với quy mô lên đến 280ha, ra mắt vào cuối năm 2018 thì đến tháng 1/2021 đã hoàn thành 58 toà chung cư cao cấp cùng hệ thống tiện ích khủng. Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1 có quy mô 420ha cũng ra mắt vào năm 2018, đến năm 2021 đã bàn giao hơn 2000 căn biệt thự, shophouse và xây xong 31 toà căn hộ cao cấp cùng chuỗi tiện ích biển hồ đắt giá.

Trong khi đó, làm một phép so sánh đơn giản với người hàng xóm Ecopark Hưng Yên, quy mô 500ha, ra mắt từ 2010 đến nay là 2022 mới triển khai được 20% tiến độ dự án. Tương tự như vậy, khu đô thị Phú Mỹ Hưng (570ha) ra mắt từ những năm 2000, trải qua hơn 20 năm mới hoàn thiện được 95% dự án.

Nhìn vào so sánh trên, mới thấy được tốc độ xây dựng Vinhomes Ocean Park 3 thần tốc ra sao khi nhà đầu tư Vinhomes cam kết thực hiện chỉ trong 6 năm sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án này.

Ưu điểm 4: Vinhomes Ocean Park 3 đã hoàn thiện tiện ích xây dựng trước khi mở bán

Một minh chứng cho thấy khả năng triển khai dự án thần tốc của Vinhomes Ocean Park 3 chính là cho đến thời điểm hiện tại, dù chưa mở bán nhưng dự án đã hoàn thành đến 95% hệ thống tiện ích. Nhiều khả năng ông lớn này sẽ hoàn thiện 100% các tiện ích này trước khi ra mắt dự án vào cuối năm. Thực tế trước đó, với các dự án Vinhomes Ocean Park 1 và 2, ông lớn Vingroup cũng đã hoàn thành hệ thống tiện ích trước cả khi mở bán dự án. Nhằm mang đến cho người dùng những trải nghiệm thực tế tốt nhất về dự án.

Cụ thể, vào ngày 30/4 vừa qua, khi ra mắt đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2- The Empire, ông lớn này đã cho khai trương hồ tạo sóng lớn nhất thế giới và tổ chức rất nhiều hoạt động vui chơi giải trí cho cư dân tương lai tại đây. Và sắp tới, khi ra mắt Vinhomes Đại An, chắc chắn cư dân tương lai cũng sẽ được trải nghiệm tận mắt những tiện ích trung tâm của dự án này. Đây hứa hẹn sẽ mang lại rất nhiều cảm xúc cho nhà đầu tư giúp anh chị hình dung tốt hơn về tương lai sôi động của dự án. Từ đó có những quyết định sáng suốt nhất cho câu hỏi “có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park hay không?”.

Ưu điểm 5: Vinhomes Ocean Park 3 Đại An sở hữu chính sách bán hàng đột phá

Ưu điểm cuối cùng khi đầu tư Vinhomes Ocean Park 3  chính là  dự án này sở hữu chính sách bán hàng vô cùng đột phá. Bao gồm một số điểm nổi bật sau đây:

  • Với những căn đã hoàn thiện, CĐT cam kết thuê lại với lãi suất 6% trong 5 năm và cam kết mua lại 30% sau 5 năm. Tương đương lãi suất 12%/năm. Như vậy, nếu so sánh với việc gửi sổ tiết kiệm ở ngân hàng thì lãi suất nhà đầu tư thu được khi đầu tư Vinhomes Đại An cao hơn rất nhiều (ngân hàng hiện tại lãi suất chỉ tầm 7-8%/năm). Chưa kể với tốc độ lạm phát như hiện tại thì giá trị tài sản của anh chị khi gửi ngân hàng sau 5 năm nữa sẽ bị hao hụt rất nhiều. Trong khi đó, với Vinhomes Ocean Park 3, nhà đầu tư được bảo chứng lãi suất bởi tập đoàn BĐS uy tín nhất Việt Nam. Đồng thời bảo toàn giá trị tài sản tốt hơn nhiều dưới hình thức BĐS cao cấp, không những giúp duy trì giá trị tài sản mà còn gia tăng theo thời gian.
  • Chưa kể nhìn vào lịch sử đầu tư các sản phẩm thấp tầng của Vingroup, thì sau 5 năm, hầu hết các sản phẩm đầu tư tại đây đều tăng ít nhất 100%/5 năm.  Tức là trên thực tế, nhà đầu tư có thể đạt mức lãi suất trung bình tối thiểu khoảng 20%/năm chứ không chỉ là 12% như CĐT cam kết. Như vậy thì dù cho CĐT thuê lại hay nhà đầu tư tự thân thì cơ hội sinh lời từ dự án này là vô cùng lớn
  • Các sản phẩm của Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An có diện tích rất đa dạng, được đo ni đóng giày cho từng phân khúc nhà đầu tư. Do đó, không chỉ giới siêu giàu thượng lưu mà ngay cả những nhà đầu tư trung cấp, nhỏ lẻ cũng có thể chạm tay vào con gà đẻ trứng vàng này.
  • Với mức giá tối ưu chỉ từ 7-8 tỷ/căn, không chỉ nhà đầu tư Hà Nội mà các nhà đầu tư tỉnh cũng có thể đầu tư và sinh lời từ Vinhomes Ocean Park 3 dễ dàng trong vài năm tới.

Nhược điểm khi đầu tư Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An

Chắc hẳn không cần Nghĩa nói thì anh chị cũng đoán được nhược điểm này chính là giá bán dự án Vinhomes Ocean Park 3. Thực tế, với những nhà đầu tư lâu năm đã quen với các dòng sản phẩm của Vinhomes thì sẽ thừa biết mức giá bán thấp tầng các dự án của ông lớn này luôn ở mức cao hơn so với các dự án lân cân.

Đây là điều khá dễ hiểu khi mà xét về chất lượng lẫn những tiện ích mà Vinhomes Ocean Park 3 mang lại cho khách hàng thực sự không có đối thủ. Nên việc mức giá bán của Vinhomes Đại An có cao hơn so với các khu đô thị nhỏ, ít tiện ích, tiềm năng tăng giá kém là điều hiển nhiên. Về vấn đề này, Nghĩa sẽ phân tích chi tiết ở bài giá bán biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 có đắt không. Còn ở bài này, Nghĩa muốn đặt cho anh chị một câu hỏi. Đó là: Tại sao biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 có giá cao hơn so với các dự án khác nhưng vẫn có rất nhiều nhà đầu tư tranh nhau xuống tiền? Vậy thì nó có thực sự đắt không? Hay mức giá đó xứng đáng với giá trị mà nó mang lại? Nghĩa tin là nhà đầu tư thông thái, anh chị sẽ tự có được câu trả lời cho chính mình.

Trên đây là những phân tích của Nghĩa về ưu nhược điểm khi đầu tư dự án Vinhomes Ocean Park 3 The Crown Đại An. Cá nhân Nghĩa đánh giá đây là dự án rất đáng để đầu tư, tham khảo ở thời điểm hiện tại.

Nếu anh chị có bất cứ thắc mắc nào cần tư vấn về dự án. Hãy gọi cho Nghĩa theo hotline: 0941 559 666 để được tư vấn tốt nhất. Với 7 năm kinh nghiệm tư vấn thấp tầng Vinhomes, Nghĩa tự tin sẽ đem đến cho anh chị những cơ hội đầu tư phù hợp, an toàn và có lợi nhất!

CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments