Vinhomes Global Gate (Vinhomes Cổ Loa) – Siêu đô thị sinh thái đẳng cấp tại Đông Anh

Trong bối cảnh Hà Nội đang mở rộng về phía Bắc để giải tỏa áp lực hạ tầng và dân số khu trung tâm, siêu dự án Vinhomes Global Gate – hay còn được gọi là Vinhomes Cổ Loa – nổi lên như một “trái tim mới” của Thủ đô. Với quy mô lên tới 385ha, vị trí chiến lược ngay sát chân cầu Tứ Liên và hệ tiện ích đồng bộ hiện đại, Vinhomes Global Gate được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – thương mại – triển lãm quốc tế mới, mang tầm vóc toàn cầu.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án Vinhomes Global Gate (Cổ Loa)

Vị Trí Vàng Của Vinhomes Cổ Loa – Cửa Ngõ Giao Thương Thủ Đô

Vị trí cụ thể Vinhomes Cổ Loa Vinhomes Global Gate

Dự án Vin Cổ Loa tọa lạc trên địa phận 3 xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm – ngay sát cầu Tứ Liên và trục đường Trường Sa rộng 72m. Đây là điểm kết nối chiến lược giữa trung tâm thành phố Hà Nội với khu vực Đông Bắc, tạo điều kiện lý tưởng cho phát triển giao thương và cư trú lâu dài.

Khoảng cách kết nối vùng:

• 5 phút đến Long Biên

• 10 phút đến Phố Cổ qua cầu Tứ Liên

• 18 phút đến Sân bay Quốc tế Nội Bài

• 25 phút đến KCN Thăng Long và các khu logistics lớn

• Gần các trục đường huyết mạch: Võ Nguyên Giáp, Nhật Tân – Nội Bài, Quốc lộ 5

Không chỉ thuận tiện về mặt giao thông, dự án Vinhomes Global Gate còn có vị thế phong thủy đẹp – nằm giữa sông Hồng và sông Đuống, mang đến sự mát mẻ, hanh thông và thịnh vượng cho cư dân.

Quy Hoạch Vin Cổ Loa Bài Bản – 3 Phân Khu Đẳng Cấp

Dự án Vinhomes Global Gate có quy mô lên đến 385ha bao gồm 3 phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường

Toàn bộ khu đô thị được chia thành 3 phân khu chính với định hướng phát triển rõ ràng, mang đến không gian sống đa dạng và đẳng cấp:

Phân Khu 1 – The Metropolitan 

Phân khu tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 3, cầu Nhật Tân và cầu Đông Trù, giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

• Loại hình: Văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao Vinpearl, tòa căn hộ cao cấp.

• Ưu điểm: Có tuyến Metro số 4 chạy qua – tạo điều kiện di chuyển tối ưu cho cư dân và khách quốc tế.

Với vị trí chiến lược và thiết kế hiện đại, The Metropolitan là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời nhanh chóng và ổn định.​

Phân Khu 2 – The Times Avenue

Tổng quan:

• Vị trí: The Times Avenue Nằm gần trục Cổ Loa – Hồ Tây, tiếp cận cụm tiện ích công viên thiên niên kỷ dọc sông nhân tạo.

• Loại hình sản phẩm: Liền kề, shophouse, biệt thự song lập và đơn lập.

• Diện tích căn hộ: Từ 38 – 132m² (dự kiến). ​

Tiện ích nổi bật:

• Công viên nội khu với đầy đủ tiện ích: bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên cây xanh, máy tập gym, vườn nướng, sân bóng rổ, sân tennis. 

Các sản phẩm tại phân khu The Times Avenue phù hợp với các nhà đầu tư tìm kiếm sự kết hợp giữa không gian sống chất lượng và tiềm năng kinh doanh, đặc biệt là trong lĩnh vực dịch vụ và lưu trú.

Phân Khu 3 – Phân Khu Tinh Hoa 

Tổng quan:

• Diện tích: 26,5 ha.

• Số lượng căn: 2.326 căn.

• Loại hình sản phẩm: Liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập.

• Phong cách thiết kế: Phong cách Florida.

Tiện ích nổi bật:

• Công viên nội khu, sân thể thao, trường quốc tế Brighton College Vietnam

Đánh giá đầu tư:

Phân khu Tinh Hoa là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư tìm kiếm môi trường sống đẳng cấp, tiện nghi và tiềm năng tăng giá bền vững.

Ba phân khu của Vinhomes Global Gate đều sở hữu những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với từng nhu cầu và mục tiêu đầu tư khác nhau. Việc lựa chọn phân khu phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và mang lại giá trị gia tăng trong tương lai.

Hệ Thống Tiện Ích Toàn Diện – Thành Phố Đáng Sống Mới

Vinhomes Global Gate không chỉ là một nơi ở, mà là một hệ sinh thái sống trọn vẹn với hàng loạt tiện ích “All-in-one”:

• Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia (90ha): Quy mô lớn nhất Đông Nam Á, đón tiếp hàng ngàn sự kiện quốc tế mỗi năm.

• Khách sạn quốc tế 5 sao: Do tập đoàn Marriott hoặc Vinpearl quản lý.

• Công viên trung tâm 40ha: Cây xanh, vườn thiền, quảng trường ánh sáng, khu dã ngoại.

• Vincom Mega Mall: Trung tâm mua sắm cao cấp, rạp chiếu phim, khu ẩm thực quốc tế.

• Hệ thống trường học liên cấp Vinschool: Giáo dục chuẩn quốc tế.

• Bệnh viện đa khoa Vinmec: Chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn 5 sao.

• Khu thể thao, gym, spa, bể bơi 4 mùa: Chăm sóc sức khỏe toàn diện.

• Hệ thống an ninh 24/7, thẻ từ, camera AI thông minh: Đảm bảo an toàn tối đa.

Giá Bán Vinhomes Cổ Loa 2025 Tham Khảo

1. Biệt thự, Liền kề và Shophouse Vinhomes Cổ Loa

• Biệt thự đơn lập: Diện tích 300–500 m², giá dự kiến từ 50–90 tỷ đồng/căn.

• Biệt thự song lập: Diện tích 120–220 m², giá từ 20–40 tỷ đồng/căn.

• Nhà liền kề: Diện tích 80–160 m², giá từ 14–25 tỷ đồng/căn.

• Shophouse thương mại: Diện tích 75–97,5 m², giá từ 20–25 tỷ đồng/căn. ​

2. Giá Căn hộ chung cư Vin Cổ Loa

• Diện tích từ 45–135 m², giá dự kiến từ 2,5–7 tỷ đồng/căn. 

3. Bảng giá chi tiết một số căn hộ cụ thể

• Căn NS1-1x (63 m²): từ 17,9 tỷ đồng.

• Căn NS3-2x (63 m²): từ 17,8 tỷ đồng.

• Căn NS5-3x (63 m²): từ 18,2 tỷ đồng.

• Căn NS4-1x (62,5 m²): từ 16,6 tỷ đồng.

• Căn VĐ7-02 (62,5 m², hướng Đông Nam, áp góc): giá gốc 21,5 tỷ đồng.

• Căn VĐ6-0x (124 m², căn góc): giá gốc 39,9 tỷ đồng. 

Chính Sách Bán Hàng Vin Cổ Loa Đông Anh (Cập nhật đến tháng 4/2025)

1. Phương án thanh toán

• Thanh toán theo tiến độ: Đặt cọc ban đầu, sau đó thanh toán theo các đợt quy định.

• Thanh toán sớm: Nhận chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán sớm toàn bộ giá trị căn hộ. ​

2. Chính sách hỗ trợ tài chính

• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18–36 tháng, tùy theo gói vay và thời điểm thanh toán.

3. Chính sách chiết khấu

• Chiết khấu 8% khi thanh toán theo tiến độ.

• Chiết khấu 16% khi thanh toán sớm toàn bộ giá trị căn hộ. ​

Vinhomes Cổ Loa – Tiềm Năng Đầu Tư Vượt Trội – “Con Át Chủ Bài” Phía Bắc Hà Nội

 Vị trí chiến lược – tâm điểm trong chiến lược giãn dân và mở rộng đô thị của Hà Nội

Theo định hướng quy hoạch chung thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ mở rộng mạnh về phía Bắc – đặc biệt là khu vực Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh. Trong đó, khu vực Đông Hội – Xuân Canh – Cổ Loa nơi dự án Vinhomes Global Gate tọa lạc, được xác định là đô thị hạt nhân phía Bắc sông Hồng.

Dự án nằm ngay chân cầu Tứ Liên – cây cầu chiến lược nối trực tiếp trung tâm Phố Cổ với Đông Anh, đã được Chính phủ phê duyệt đầu tư và chuẩn bị khởi công. Khi cầu hoàn thành, Vinhomes Global Gate sẽ trở thành “cửa ngõ giao thương quốc tế”, kết nối mạch sống của thủ đô với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc.

Đón đầu các tuyến giao thông huyết mạch – bứt tốc giá trị trong tương lai gần

Dự án nằm liền kề hàng loạt tuyến giao thông chiến lược đã và đang triển khai:

• Tuyến Metro số 4 (đã có trong quy hoạch), chạy dọc qua khu vực Cổ Loa – Xuân Canh – Long Biên – Hà Đông, giúp kết nối trực tiếp đến các trung tâm kinh tế, giáo dục, y tế.

• Trục Nhật Tân – Nội Bài và đường Trường Sa rộng 72m: Đã hình thành và thông suốt, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến sân bay chỉ còn ~15 phút.

• Cạnh đường Vành Đai 3 và 4 trong tương lai, thuận tiện kết nối liên vùng.

Giao thông phát triển chính là “chìa khóa vàng” nâng tầm giá trị bất động sản, và Vinhomes Cổ Loa hội tụ đầy đủ yếu tố đó.

 Được phát triển bởi những “ông lớn” uy tín – đảm bảo tiến độ & pháp lý rõ ràng

Dự án do Vingroup làm chủ đầu tư, phối hợp cùng VEFAC và các đơn vị phát triển bất động sản danh tiếng như MIK Group và Masterise Homes. Điều này không chỉ bảo chứng về chất lượng, tiến độ xây dựng, mà còn mang đến lộ trình pháp lý minh bạch, rõ ràng, giúp nhà đầu tư an tâm sở hữu.

Vingroup cũng luôn đồng hành cùng quy hoạch hạ tầng đô thị, nhờ đó bất động sản của tập đoàn thường tăng giá mạnh sau vài năm đưa vào vận hành. Minh chứng rõ nét nhất là các đại đô thị: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park…

Tận dụng “siêu quần thể” tiện ích hội chợ – triển lãm – du lịch – nghỉ dưỡng

Dự án sở hữu quỹ đất 90ha cho Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – được định hướng là nơi tổ chức hàng ngàn sự kiện quốc tế mỗi năm, thu hút lượng lớn khách thương mại, nhà đầu tư, khách du lịch và chuyên gia.

Tầng lớp cư dân đổ về sinh sống, làm việc, lưu trú tại đây sẽ kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở – căn hộ dịch vụ – shophouse, tạo dòng tiền ổn định lâu dài cho nhà đầu tư.

Đặc biệt, các dòng sản phẩm liền kề – shophouse – căn hộ thương mại trong khu vực triển lãm sẽ trở thành “vị trí kim cương” phục vụ lưu trú và dịch vụ, rất phù hợp để khai thác cho thuê hoặc vận hành như mô hình “Airbnb cao cấp”.

Cộng hưởng hạ tầng – chính sách – đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ

• Cầu Tứ Liên dự kiến khởi công trong 2025 – giá bất động sản khu vực sẽ lập mặt bằng mới.

• Kế hoạch đưa Đông Anh lên quận trong giai đoạn 2025 – 2030: Tăng giá trị đất đai và dịch vụ.

• Định hướng phát triển thành trung tâm triển lãm – tài chính – logistics tầm quốc tế.

• Hạ tầng thương mại – y tế – giáo dục chuẩn Vingroup tạo môi trường sống chất lượng cao, kéo theo nhu cầu sở hữu thực.

Khi toàn bộ quy hoạch đồng bộ được triển khai, mức giá đất tại Vinhomes Global Gate có thể tăng gấp 2 – 3 lần so với giai đoạn mở bán đầu tiên, tương tự các đợt tăng giá tại Vinhomes Smart City hay Ocean Park từng ghi nhận. Anh chị đang quan tâm đến Vinhomes Global Gate – Vinhomes Cổ Loa đừng ngại để lại thông tin hoặc liên hệ với Nghĩa để được tư vấn nhé.