BĐS nghỉ dưỡng, Chưa được phân loại, Tin tức

Giá đất Phú Quốc tăng bất thường: Nguyên nhân và lời khuyên đầu tư để tránh rủi ro?

Giá đất Phú Quốc tăng bất thường

Phú Quốc lên thành phố, cộng thêm việc ông lớn Sun Group đầu tư hàng loạt các công trình biểu tượng tại đây như Cầu Hôn, show Vortex, thành phố Địa Trung Hải… đã khiến đảo Ngọc trở thành cái tên hot nhất trên thị trường BĐS hiện nay.

Và như anh chị đã thấy, giá BĐS tại đây liên tục tăng bất thường. 

Điều này vô tình gây lên tâm lý lo ngại cho các nhà đầu tư. Rất nhiều anh chị băn khoăn không biết đây có phải là sốt đất ảo hay không? Không biết có nên đầu tư vào các dự án BĐS tại Phú Quốc thời điểm này hay không?

Hiểu rõ những bận tâm chính đáng của anh chị, ở bài viết này, Nghĩa sẽ chia sẻ đến anh chị:

  • Hiện trạng sốt đất thực tế tại Phú Quốc hiện nay
  • Lý giải về nguyên nhân khiến giá đất Phú Quốc tăng bất thường
  • Đồng thời đưa ra lời khuyên có nên đầu tư BĐS Đảo Ngọc thời điểm này hay không?

Mời anh chị cùng tham khảo bài viết dưới đây!

Hiện trạng sốt đất thực tế tại Phú Quốc hiện nay

Trước tiên, với vai trò là một chuyên gia tư vấn BĐS cao cấp và là nhà đầu tư chuyên nghiệp, bản thân Nghĩa đánh giá rất cao tiềm năng của thị trường Phú Quốc ở thời điểm hiện tại.

Chính vì vậy, thời gian gần đây, Nghĩa đã dành rất nhiều thời gian, công sức để thực hiện các chuyến công tác ngắn ngày tại đảo Ngọc với mong muốn đem đến cho anh chị những cái nhìn khách quan, chân thực, hữu ích nhất về thị trường này.

Thực tế, theo khảo sát của Nghĩa và các cộng sự thì hiện nay, tại thị trường Phú Quốc, giá đất đang “leo thang” từng ngày. Thậm chí, nếu anh chị còn nhớ hồi 2017-2019, giá BĐS tại Phú Quốc có thời điểm tăng từ 30-70% thì nay, cũng lô đất đó, dự án đó, đã tăng giá trị gấp đôi, thậm chí gấp ba lần.

Giá đất Phú Quốc tăng bất thường thời gian gần đây

Đáng chú ý, một số nơi như Cửa Dương, Dương Tơ, An Thới… đang chứng kiến tình trạng giá đất cao ngất ngưởng. Lượng môi giới và các nhà đầu tư Hà Nội, Sài Gòn và các tỉnh lân cận kéo về đây rất đông. Thậm chí không khó để bắt gặp những nhà đầu tư mang theo hàng ba lô tiền mặt sẵn sàng xuống tiền đầu tư khi gặp được dự án ưng ý. 

Bản thân Nghĩa và các cộng sự trong quá trình đi khảo sát, thực địa các dự án tại đảo Ngọc cũng gặp tình trạng hôm nay giá đất tăng một giá, ngày mai đã tăng lên mức giá khác cao hơn vài trăm đến hàng triệu đồng/m2.

Có thể nói, trong 7 năm làm chuyên gia tư vấn BĐS cao cấp, đã từng giúp rất nhiều anh chị đầu tư thành công vào thị trường đảo Ngọc từ những năm 2015-2016 trước đây, chưa bao giờ Nghĩa thấy thị trường BĐS Phú Quốc sôi động, giá tăng bất thường như lúc này. 

Và theo đánh giá của Nghĩa thì đây thực sự vừa là nỗi lo song cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư nhạy bén. 

Vì sao Nghĩa lại khẳng định với anh chị như vậy? Hãy cùng Nghĩa đi cắt giải những lí do khiến BĐS đảo Ngọc tăng giá phi mã như hiện nay!

Lý giải nguyên nhân khiến BĐS Phú Quốc tăng giá bất thường hiện nay?

Dưới góc nhìn của một chuyên gia tư vấn đồng thời cũng là nhà đầu tư chuyên nghiệp, thì Nghĩa cho rằng việc BĐS Phú Quốc tăng giá đột biến như hiện nay là hoàn toàn dễ hiểu và có cơ sở. Mà theo Nghĩa là do 4 lý do chính sau:

Thứ nhất về mặt quy hoạch, định hướng Phú Quốc trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam

 Phú Quốc lên thành phố mở ra cơ hội phát triển thịnh vượng, lâu bền cho đảo Ngọc

Điều này đồng nghĩa với việc trong tương lai, Phú Quốc sẽ tiếp tục phát triển rất nhanh, mạnh, bền vững tương xứng với vị thế của 1 thành phố trẻ, năng động của Việt Nam và khu vực. Theo đó, Phú Quốc không chỉ là hòn đảo thiên đường của du lịch mà còn trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ lớn với 4 trụ cột chính bao gồm: Công nghiệp giải trí, du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ tài chính ngân hàng và kinh tế biển.

Chắc chắn với định hướng phát triển rõ ràng, triển vọng như vậy, việc BĐS Phú Quốc “sốt” ở thời điểm hiện tại là điều hoàn toàn dễ hiểu.

Thứ hai là về khả năng tăng trưởng ngành du lịch

Nếu thường xuyên theo dõi các phương tiện truyền thông đại chúng anh chị sẽ thấy mấy năm trở lại đây Phú Quốc luôn là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về ngành du lịch. Đặc biệt là trong thời điểm hiện nay, khi thông tin Cầu Hôn- biểu tượng mới của Phú Quốc sắp được triển khai bên cạnh hệ sinh thái nghỉ dưỡng Địa Trung Hải đã được hoàn thiện thì du khách trong và ngoài nước ngày càng biết đến và ghé thăm đảo Ngọc nhiều hơn.

Show Vortex tại The Center Phú Quốc

Theo đánh giá của Nghĩa thì rất nhanh khi cầu Hôn và Show Vortex đưa vào khánh thành, khai trương, lượng du khách đổ về Phú Quốc trong một vài năm tới có thể đạt từ 5 triệu- 10 triệu lượt mỗi năm. Một con số mà bất cứ thị trường du lịch nào cũng phải ao ước. Và tất nhiên, là nhà đầu tư BĐS, chắc hẳn anh chị sẽ tự đánh giá được tiềm năng khi đầu tư vào đảo Ngọc ở thời điểm hiện tại lớn đến thế nào, cũng như khả năng tăng giá BĐS tại đây vì sao ngày càng leo thang đến vậy.

Thứ ba là lợi thế về điều kiện tự nhiên, khí hậu

Như anh chị đã biết, đảo Ngọc Phú Quốc là vùng biển duy nhất của Việt Nam may mắn không phải chịu ảnh hưởng từ các cơn bão. Đồng thời luôn sở hữu khí hậu ôn hòa với nhiệt độ trung bình 26 độ C, nhiều nắng gió, ít mưa, mùa mưa ngắn. Đây được coi là lợi thế hiếm có khó tìm giúp Phú Quốc có thể khai thác gần như trọn vẹn 4 mùa trong năm với hơn 300 ngày nắng.

Điều này giúp cho công suất khai thác phòng trung bình tại Phú Quốc luôn đạt mức cao từ 50-70%/năm, kéo theo hiệu suất sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư BĐS du lịch tại đây. Và đó là lý do vì sao không ít anh chị nhà đầu tư Hà Nội sẵn sàng “ôm ba lô tiền” đi đầu tư tại Phú Quốc ở thời điểm hiện tại.

Thứ tư là hệ thống giao thông, hạ tầng vui chơi tại Phú Quốc hiện khá đồng bộ, hiện đại

Dự án Đia Trung Hải của Sun Group đang dần hoàn thiện và tiếp đón hàng triệu lượt du khách mỗi năm

BĐS Phú Quốc tăng giá mạnh mẽ nhờ những lợi thế về hạ tầng

Đây cũng là một trong những lí do quan trọng mà theo Nghĩa đã ảnh hưởng khá rõ đến giá trị BĐS Phú Quốc hiện nay. Nếu đến Phú Quốc khoảng 5-7 năm trước, anh chị sẽ không thấy gì ngoài vài ba dự án nghỉ dưỡng và bãi biển hoang sơ, du khách đến tắm biển, ăn hải sản giá rẻ rồi về. Thì nay, nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về giao thông, hạ tầng vui chơi tại Phú Quốc quá ư hoàn hảo và đầy đủ tiện ích. 

+ Từ việc đường giao thông quanh đảo đã hoàn thiện với chất lượng di chuyển tuyệt vời.

+ Cho đến sân bay quốc tế Phú Quốc kết nối gần như toàn bộ các sân bay trên khắp cả nước và nhiều chuyến bay trên thế giới. 

+ Hệ thống cảng quốc tế An Thới và Bãi Đất Đỏ trực tiếp đón tiếp du khách quốc tế theo đường biển…

+ Ngoài ra Phú Quốc còn có rất nhiều hệ thống vui chơi được bố trí khắp đảo như: Cáp treo Hòn Thơm, Sun World Nature Park, Vin Wonder, Safari… cùng hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp trải dài từ Bắc đến Nam đảo. 

Thậm chí sắp tới, Sun Group còn triển khai thêm các đại dự án lớn như đảo thiên đường Hòn Thơm dành riêng cho giới siêu giàu, hay shophouse The Center hay còn được biết đến với tên gọi Shophouse Địa Trung Hải đáp ứng nhu cầu vui chơi, mua sắm giải trí của du khách khi ghé thăm đảo Ngọc xem show Vortex hay check in Cầu Hôn trong tương lai không xa.

Hệ sinh thái SUn Group tại Phú Quốc mang đến những công trình biểu tượng thu hút du khách trong khu vực và quốc tế

Cũng chính vì sự chuẩn bị đầy đủ, bài bản về hạ tầng, giao thông như vậy cộng thêm những lợi thế kể trên, việc BĐS Phú Quốc “cất cánh” là chuyện hiển nhiên mà bất cứ nhà đầu tư nhanh nhạy nào cũng có thể nhìn thấy trước được.

Tham khảo: 

+ Shophouse Sổ đỏ vĩnh viễn Sun Group Phú Quốc

+ Khám phá đảo tỷ phú Hòn Thơm Phú Quốc

Lời khuyên có nên đầu tư BĐS Phú Quốc ở thời điểm hiện tại?

Đứng trước tình trạng BĐS Phú Quốc leo thang mỗi ngày, rất nhiều anh chị băn khoăn không biết nên mua luôn hay nên đợi một thời gian nữa. Một mặt muốn mua luôn vì sợ để càng lâu, BĐS càng tăng giá lên cao càng khó mua. Mặt khác nhiều anh chị vẫn nghe ngóng chờ đợi những điều chỉnh giá BĐS từ chính phủ với mong muốn mua được BĐS với giá tốt hơn chứ không “sốt ảo” như hiện nay.

Thực tế, Nghĩa hoàn toàn hiểu tâm lý này của anh chị. Và nếu nhìn về những năm 2016-2017 thời điểm BĐS Phú Quốc cũng đang sốt đất, anh chị sẽ thấy bức tranh tâm trạng của nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại cũng giống hệt như 7 năm về trước. Người đợi vẫn đợi, người đầu tư vẫn đầu tư. BĐS vẫn tăng giá chóng mặt và sinh lời vẫn cứ sinh lời.

Vậy, câu chuyện ở đây là gì?

Theo kinh nghiệm và đánh giá cá nhân của Nghĩa thì đó là do BĐS Phú Quốc không ngừng thiết lập mặt bằng giá trị mới. Tức là song song với tiềm năng phát triển chung của đảo Ngọc thì BĐS tại đây cũng không ngừng nâng cấp giá trị của mình. Đó là lý do vì sao, bên cạnh việc sốt đất ảo thì giá đất Phú Quốc vẫn thực sự tăng theo thời gian. 

Chính vì vậy, câu chuyện chờ ổn định giá để mua BĐS tại Phú Quốc giá tốt gần như rất khó xảy ra ở thì tương lai. Bởi cứ nhìn vào lộ trình phát triển của Phú Quốc hiện tại thì Nghĩa khẳng định với anh chị, giá BĐS tại đây sẽ chỉ có tăng và tăng theo thời gian mà thôi. 

Do đó, hơn lúc nào hết, bây giờ chính là thời điểm tốt nhất để anh chị đầu tư vào thị trường BĐS Phú Quốc nếu muốn sinh lời tốt nhất.

Và cách tốt nhất để giúp anh chị đầu tư an toàn và có lợi nhất cho mình ở thị trường này chính là lựa chọn dự án phù hợp từ CĐT uy tín, có tầm nhìn với pháp lý minh bạch để bảo vệ quyền lợi đầu tư chính đáng của mình. 

Ngoài ra, để tránh tình trạng gặp phải cò đất, môi giới bất lương, anh chị nên tìm đến các chuyên gia BDS chuyên nghiệp, có tâm, có tầm để được hỗ trợ tư vấn đầu tư an toàn, khách quan và hiệu quả nhất!

Với 7 năm kinh nghiệm trong nghề tư vấn BĐS đầu tư đồng thời là một nhà đầu tư chân chính, Nghĩa tự tin đồng hành và hỗ trợ anh chị có được phương án đầu tư phù hợp nhất với khả năng sinh lời tối ưu, an toàn tại Phú Quốc. Đừng ngần ngại hãy gọi cho Nghĩa để được tư vấn miễn phí 24/7. 

Hoặc anh chị có thể đặt câu hỏi ngay trong form đăng ký, Nghĩa và cộng sự sẽ liên lạc và tư vấn nhanh nhất:

GỬI CÂU HỎI CHO NGHĨA
Nghĩa sẽ liên hệ ngay để giải đáp các thắc mắc của Anh, Chị

    CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN
    Subscribe
    Notify of
    guest
    0 Comments
    Inline Feedbacks
    View all comments