Giá Masteri Waterfront chắc chắn là một trong số những thắc mắc và băn khoăn của nhiều khách hàng. Khi mới mở bán, Masteri Waterfront có mức giá sơ cấp thấp nhất là 38 triệu/m2 chưa bao gồm VAT và phí bảo trì. Tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, mức giá này có thể tăng lên trên 50 triệu/m2.
Phân khúc căn hộ chung cư cao cấp đang có mức giá bao nhiêu?
Masteri Waterfront
Căn hộ chung cư được phân chia thành các phân khúc khác nhau dựa trên giá thành và đối tượng sử dụng. Ở phân khúc cao cấp, giá tối thiểu là 45 triệu/m2, điển hình như Vinhomes Sky Lake, Indochina Plaza, Royal City, Discovery Complex,… Thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội chứng kiến sự đổ bộ của nhiều dự án chung cư cao cấp như Masteri West Heights, The Matrix One Mễ Trì, FLC Premier Parc,… Các dự án này hầu hết nằm tại các vị trí đắc địa trên các tuyến đường trọng điểm phía Tây như Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo kéo dài, Tố Hữu.
Trong khi đó, khu phía Đông Hà Nội nổi bật với các dự án như Masteri Waterfront, Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park (phân khu Ruby). Những dự án này thường tọa lạc ở vị trí thuận tiện cho việc di chuyển, có không gian sống trong lành, tiện ích riêng biệt và hiện đại, đặc biệt là dịch vụ quản lý 24/7 theo tiêu chuẩn quốc tế.
Giá Masteri Waterfront là bao nhiêu?
Masteri Waterfront – Dự án chung cư cao cấp của chủ đầu tư bất động sản hàng hiệu Masterise Homes đã ra mắt thị trường Hà Nội từ tháng 10/2020. Ngay khi mở bán, giá sơ cấp của Masteri Waterfront khởi điểm từ 38 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT 10% và KPBT 2%), với mức giá cao nhất có thể lên tới trên 50 triệu/m2.
Sau một năm, chủ đầu tư Masterise Homes đã tăng giá thêm 3%, đưa mức giá phổ biến của dự án này lên 45 triệu/m2, và những căn hộ có vị trí đẹp có thể lên tới hơn 55-60 triệu/m2.
Trên thị trường thứ cấp, các tin đăng bán căn hộ Masteri Waterfront đã bắt đầu xuất hiện trên các chuyên trang bất động sản như Batdongsan.com.vn và Alonhadat.com.vn, mặc dù số lượng còn hạn chế do dự án chưa đến thời điểm bàn giao. Những căn hộ Masteri Waterfront được rao bán thứ cấp hiện nay chủ yếu là những căn có vị trí đẹp nhất, được nhà đầu tư mua từ những ngày đầu mở bán và giờ bán lại để thu lợi nhuận từ phần chênh lệch giá.
Giá Masteri Watefront phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Theo chúng tôi, mức giá Masteri Waterfront sẽ chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Cụ thể như sau:
Vị trí tầng của căn hộ
Yếu tố đầu tiên là tầng. Căn hộ Masteri Waterfront nằm ở các tầng giữa như 18, 19, 20 và 21 sẽ có giá cao hơn so với các tầng khác. Giá thấp nhất thường là các căn hộ ở tầng thấp hẳn (tầng 2 hoặc 3) hoặc cao hẳn như tầng 26 hoặc 27.
Hướng căn hộ
Căn hộ có hướng thoáng, mát sẽ có giá cao hơn
Hướng căn hộ là yếu tố quan trọng được nhiều người mua quan tâm nhất, vì nó ảnh hưởng đến phong thủy của gia chủ cũng như nhu cầu sống của cả gia đình. Các căn hộ hướng Đông Nam luôn có giá cao hơn các hướng khác vì mang lại sự mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Trong khi đó, căn hộ hướng Tây Bắc luôn có giá rẻ nhất. Hiện tại, các căn hộ có giá cao nhất tại dự án Masteri Waterfront thuộc về căn hộ hướng Đông Nam ở tòa M3, sau đó là căn hộ hướng Đông Bắc của tòa M2 và M1.
View căn hộ
View căn hộ là yếu tố ảnh hưởng đến mức giá
Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá Masteri Waterfront là view. Các căn hộ có view hướng ra ngoài và view hồ luôn có giá cao hơn so với các căn hộ view nội khu hoặc view sang các tòa nhà bên cạnh của Ocean Park.
Căn hộ thường và căn góc
Một điểm đáng chú ý nữa là các căn góc luôn có giá cao hơn các căn thường. Với cùng diện tích 63m2 ở tòa M2, căn thường có giá 43 triệu/m2, trong khi căn góc có giá 46 triệu/m2. Lý do là căn góc sở hữu 2 mặt thoáng với tầm nhìn tốt hơn.
Lời kết
Với những thông tin tư vấn về giá Masteri Waterfront ở trên, hy vọng rằng bạn đã nắm được các yếu tố cơ bản của dự án để lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Nếu cần thêm thông tin chi tiết, hãy liên hệ với đội ngũ chuyên gia của chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ tận tình nhất.
