BĐS nghỉ dưỡng

Giải nghĩa condotel và sự xuất hiện của hình thức đầu tư này tại Việt Nam

Mặc dù mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam trong vài năm trở lại đây, song Condotel với những đặc  trưng riêng của mình đã nhanh chóng vươn lên trở thành xu hướng đầu tư  hấp dẫn nhất hiện nay.

Condotel là gì?

Condotel hay còn có tên gọi khác là Condo Hotel (khách sạn chung cư, căn hộ khách sạn) thường được hiểu đơn giản là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn. Trong đó, tại căn hộ Condotel, bạn có thể sử dụng bếp để nấu nướng và hưởng tất cả những tiện ích của một căn hộ chung cư thông thường.

Condotel là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn

Condotel là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn

Tuy nhiên, thay vì được mua dùng để ở và thường xuất hiện tại những thành phố lớn, dân cư đông đúc như các căn hộ chung cư thông thường, thì Condotel lại được phát triển tại các khu du lịch nổi tiếng nhằm mục đích đầu tư kinh doanh cho thuê ngắn ngày giống như một căn phòng khách sạn.

Song, giống như chung cư, mỗi căn Condotel sẽ thuộc sở hữu của một (hoặc nhiều) chủ nhân khác nhau thay vì một chủ sở hữu chung như  với khách sạn.

CocoBay Đà Nẵng

CocoBay Đà Nẵng

Những điểm độc đáo chỉ có tại căn hộ Condotel:

  • Các căn hộ Condotel trong cùng 1 dự án thường do một đơn vị quản lý chuyên nghiệp riêng đứng ra vận hành và bảo dưỡng, nhằm đảm bảo các căn hộ khách sạn luôn được quy trì trong tình trạng tốt nhất.
  • Việc đầu tư các căn hộ Condotel thường hoạt động theo hình thức timeshare chia sẻ lợi nhuận ưu đãi giữa khách hàng (nhà đầu tư) với chủ đầu tư.
  • Hầu hết các dự án Condotel đều nằm trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và thường tọa lạc tại những thành phố du lịch sầm uất, sôi động.
  • Các nhà đầu tư có thể mua căn hộ Condotel, được cấp quyền sở hữu và sử dụng căn hộ khách sạn.
  • Trong một số trường hợp, chủ nhân của căn hộ Condotel có thể được sử dụng kết hợp với các tiện ích chung của toàn hệ thống. Thậm chí, có thể trao đổi đêm nghỉ tại các Resort – khách sạn liên kết khác trên toàn quốc (nếu được chủ đầu tư chấp nhận).
  • Căn hộ Condotel luôn tiềm ẩn giá trị sinh lời đầu tư hấp dẫn với khả năng tăng giá cao.

Tình hình phát triển của Condotel tại Việt Nam

Trên thế giới, Condotel là loại hình đầu tư “không mới”. Chúng đã xuất hiện cách đây gần 40 năm tại Miami, sau đó nhanh chóng lan rộng ra toàn thế giới và ghi dấu ấn đậm nét bằng chuỗi các dự án Condotel nổi tiếng khác nhau tại Mỹ, Thái Lan, Singapore, Indonesia…

Tại Việt Nam, Condotel lần đầu xuất hiện vào năm 2009 với dự án tòa tháp Nha Trang Plaza. Sau đó không lâu, loại hình này đã nhanh chóng có mặt tại hầu hết các địa điểm du lịch nổi tiếng của nước ta như: Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Hội An, Phú Quốc….

Trong đó, có thể kể đến một loạt những dự án Condotel nổi tiếng, có quy mô khủng đang nằm trải dọc khắp đất nước như: CocoBay Đà Nẵng, Diamond Bay – Condotel Resort, Condotel Panorama Nha Trang, Vinpearl Condotel Nha Trang, Vinpearl Empire Condotel, Ariyana Nha Trang, InterContinental Nha Trang, Olalani Resort & Condotel, Vinpearl Condotel Dà Nẵng, FHome Đà Nẵng, Vinpearl Riverfront Condotel Đà Nẵng, PremierVillage Villas Phú Quốc, Condotel Intercontinental Phú Quốc, Vinpearl Condotel Phú Quốc, Best Western Premier Sonasea Phú Quốc…

Vinpearl Condotel Phú Quốc

Vinpearl Condotel Phú Quốc

Hiện tại, Condotel vẫn tiếp tục “gây sốt” tại Việt Nam, ngày càng lan rộng đến các thị trường ngách đầy tiềm năng như Sầm Sơn- Thanh Hóa (Condotel FLC Grand Hotel Sầm Sơn), Eo Gió Quy Nhơn (FLC The Coastal Hill Quy Nhơn), Sa Pa- Lào Cai (Condotel Sapa Jade Hill)… và vẫn chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”.

Rõ ràng, dù “sinh sau đẻ muộn” hơn so với thị trường Condotel thế giới song, tại Việt Nam, Condotel, như “nàng công chúa ngủ trong rừng”, đã kịp thức giấc, chính thức hình thành và nhanh chóng phát triển, bắt nhịp cùng thế giới, đáp ứng nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng đang ngày càng gia tăng của khách du lịch trong và ngoài nước.

Từ đây, Condotel đã chính thức ghi tên mình vào danh mục các sản phẩm của thị trường bất động sản đồng thời góp phần làm phong phú, đa dạng thêm các kênh đầu tư của thị trường này.

Condotel dần được đông đảo khách hàng đón nhận.

Condotel dần được đông đảo khách hàng đón nhận.

Dự kiến, trong thời gian sắp tới, Condotel, cùng với loại hình biệt thự nghỉ dưỡng, sẽ tiếp tục “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản Việt và trở thành mục tiêu “săn đón” hàng đầu của những nhà đầu tư thức thời, nhạy bén.

Cuối cùng, nếu có nhu cầu đầu tư vào lĩnh vực mới mẻ song cũng đầy hấp dẫn này, Anh Chị hãy liên hệ cho Nghĩa để được hỗ trợ tư vấn chân thành, chuyên nghiệp, chuyên sâu và hiệu quả nhất!

Hoặc anh chị cũng có thể đặt câu hỏi để được Nghĩa và cộng sự tư vấn chuyên sâu nhất!

GỬI CÂU HỎI CHO NGHĨA
Nghĩa sẽ liên hệ ngay để giải đáp các thắc mắc của Anh, Chị

    CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN
    Subscribe
    Notify of
    guest
    0 Comments
    Inline Feedbacks
    View all comments