Tại Nghệ An, thành phố Vinh hiện được xem là nơi sôi động nhất. Vì vậy, lựa chọn mua nhà tại Thành Phố Vinh cũng là phương án tối ưu được nhiều người lựa chọn. Số lượng người có nhu cầu mua nhà ở chung cư tại Thành Phố Vinh cũng ngày một nhiều hơn.
Trong bài viết này, Nghĩa sẽ nói về một số kinh nghiệm khi mua nhà ở chung cư tại thành phố Vinh, Nghệ An. Nếu bạn tìm 1 căn hộ chung cư ở đây thì hãy theo dõi nhé!
Những lý do để chọn mua chung cư tại thành phố Vinh
Người ta có câu, an cư lạc nghiệp. Ngôi nhà là nơi an cư, là nơi ta sinh sống cả đời, có giá trị rất lớn về tinh thần cũng như vật chất. Mua nhà cũng vậy, nó không giống như việc mua 1 món đồ vật. Mua nhà là chuyện lớn, có khi là cả đời của một người. Khi đã xác định mua nhà , người việt chúng ta thường băn khoăn, đắn đo và dựa vào rất nhiều yếu tố mới có thể quyết định có nên mua hay không?
Bên cạnh vị trí, giá bán căn hộ, chủ đầu tư dự án… còn có nhiều yếu tố khác mà khi mua chúng ta cần lưu ý đến. Nghĩa có thể nói qua một số yếu tố quan trọng khi mua chung cư ở tp Vinh để bạn theo dõi. Vì sao lựa chọn mua chung cư ở thành phố này lại là lựa chọn tối ưu nhé!
1. Vị trí đắc địa
Vinh chính là trung tâm của Nghệ An, là nơi tập trung của các cơ quan ban nghành Tỉnh Nghệ An. Đây lại được nhà nước quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế và văn hóa của Bắc Trung Bộ. Chính vì thế, những chung cư ở tại Tp Vinh được xây dựng trên những khu vực đẹp nhất của Thành Phố. Đây chính là lý do đầu tiên khiến chung cư ở Vinh trở nên đắt giá.
2. Giao thông thuận lợi
Thành phố Vinh có những nút thắt giao thông cực kỳ quan trọng không chỉ ở riêng trong khu vực thành phố mà nó còn giúp nối liền các khu vực khác trong tỉnh. Ngoài ra, những nút thắt giao thông để bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều tỉnh khác. Từ thành phố Vinh đến thủ đô Hà Nội chỉ mất 295km đi về hướng nam. Hay cách thủ đô Viêng Chăn của đất nước Lào láng giềng chỉ 456km về phía tây.
3. Đa dạng tiện ích
Là trung tâm của tỉnh Nghệ An, nên chắc chắn đây sẽ là nơi tập trung nhiều khu vui chơi, giải trí nhất của tỉnh. Khi bạn sống tại đây, bạn sẽ được hưởng vô vàn những tiện ích đẳng cấp hàng đầu như: các khu trung tâm mua sắm, quán xá, trường học từ mầm non đến đại học đạt chuẩn hay nhiều khu vui chơi, giải trí lành mạnh,…
4. Cộng đồng cư dân lành mạnh, văn minh
Đây cũng là một trong những lý do bạn nên lựa chọn mua chung cư tại thành phố Vinh. Dân cư ở đây sống khá lành mạnh, văn minh và giàu ý thức. Hơn nữa, có rất nhiều trường học đạt chuẩn quốc tế, con em bạn khi sống tại thành phố Vinh sẽ được giáo dục, hướng đến sự phát triển tốt nhất ngay từ khi còn nhỏ.
Những lưu ý khi chọn mua chung cư ( căn hộ ) tại thành phố Vinh
1. Tìm vị trí, khu vực phù hợp nhu cầu
Trước khi lựa chọn mua căn hộ chung cư, bạn nên đặt ra mục tiêu để định hướng trước khu vực và vị trí mà mình đang quan tâm. Tìm hiểu xem dự án đó có vị trí có thuận lợi cho việc sinh hoạt, đi lại và làm việc hay không? Từ đó phải xác định được nguồn tài chính có đảm bảo khi mua căn hộ chung cư tại dự án đó không? Sỡ dĩ như vậy là vì, căn hộ chung cư tại những vị trí trung tâm thành phố có giá cao hơn những khu chung cư ngoại thành.
Hiện nay, phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ ở thành phố vinh dưới 500tr thường có vị trí xa khu trung tâm thành phố. Tuy nhiên, để tìm một căn hộ chung cư với mức giá vừa phải cũng không phải là quá khó. Người mua cần dung hòa cả 3 yếu tố: Vị trí, nhu cầu và tài chính tốt, để có thể chọn cho mình một căn hộ chung cư phù hợp.
Ngoài ra, người mua cũng phải xem xét kĩ, tại vị trí dự án chung cư đó việc giao thông di chuyển có thuận lợi hay không? Có bị tắc đường kẹt xe hay không? Để nắm rõ được điều này, khi đến những khung giờ cao điểm hãy đến những trục đường bạn sẽ di chuyển nhiều và quan sát xem lưu lượng giao thông đi lại có cao không, có thường xuyện bị ách tắc hay không?…
2. Dự án phải có CĐT uy tín
Một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở thành phố vinh mà bạn nên quan tâm là năng lực và tên tuổi chủ đầu tư dự án đó. Khi bạn lựa chọn chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm lâu năm, trang thiết bị thi công hiện đại… Điều đó đồng nghĩa với việc bạn sẽ sở hữu được một căn hộ chung cư có chất lượng công trình đảm bảo, thiết kế tối ưu, thoáng về không gian.
Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư có mỗi phong cách thiết kế và phương châm phát triển riêng tạo nên thương hiệu cho công ty. Hãy tìm hiểu xem những dự án đã xây dựng thành công trước đó sẽ đánh giá được mức độ uy tín của chủ đầu tư. Đừng để các sale quảng bá ” quá mức ” sự thật về dự án mà bị “hoa mắt ” trước những lời hoa mĩ đó.
3. Tìm hiểu kĩ về các tiện ích, thiết kế của dự án
Một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở tp vinh hiện nay là bạn nên tìm hiểu xem về tiện ích nội khu và ngoài khu của chung cư. Những yếu tố này tưởng chừng như nhỏ và thường bị bỏ qua khi mua chung cư. Tuy nhiên, những điều này lại ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hằng ngày của bạn. Có gì tuyệt vời bằng khi sống tại những dự án có: tiện ích đa dạng, dịch vụ chất lượng, giao thông thuận tiện, đưa đón con cái đi học dễ dàng, chăm sóc sức khỏe thuận tiện…
4. Lựa chọn tầng phù hợp
Đối với một gia đình trẻ thì chúng tôi khuyên bạn không nên chọn tầng quá thấp. Đã là ở chung cư thì nên ở tầng trung trở lên. Khi ở tầng trên cao bạn sẽ có được một không gian thoáng, tầm view đẹp mà lại không lo bụi đường và ồn ào của thành phố.
Đối với một gia đình người có tuổi, thì lựa chọn căn hộ tầng thấp cũng là một phương án hay. Vì nó có thể bị ảnh khói bụi và ồn ào, nhưng ở căn hộ tầng thấp thì việc tập thể dục lên xuống cho người già được tốt hơn…
5. Tìm hiểu về tầng hầm để xe khi mua chung cư
Tìm hiểu về tầng hầm để xe là một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở tp vinh mà chúng ta không thể bỏ qua, tầng hầm là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến việc phương tiện đi lại của bạn. Trung bình một hộ có 2 xe máy, 1 oto. Do đó, khi một chung cư mà tầng hầm được thiết kế không đủ sức chứa tương đương số lượng xe trên mỗi căn hộ sẽ làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt hằng ngày của bạn.
6. Nếu có thể chọn căn hộ xa thang máy và chỗ gom rác
Trên mỗi mặt bằng tòa chung cư có nhiều căn hộ khác nhau, mỗi căn hộ có vị trí và phương hướng khác nhau. Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn nên lựa chọn một căn hộ nằm xa nơi tập tung rác và khu vực thang máy của tòa nhà nếu có thể. Đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi của rác và tiếng ồn khi cư dân di chuyển ở khu vực thang máy.
Với kinh nghiệm sử dụng chung cư của chúng tôi, thì bạn nên lựa chọn căn góc để tận hưởng không gian thoáng 2 mặt của căn hộ. Tuy mức giá cao hơn những căn còn lại nhưng xứng đáng với chi phí mình bỏ ra.
7. Nếu có thể chọn căn hộ 2Pn trở lên
ột trong những kinh nghiệm mua chung cư ở tp vinh hiện nay mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn là: Khi lựa chọn căn hộ để ở thì nên lựa chọn căn hộ có từ 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh trở lên. Với những căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh trở lên giúp cho bạn tiếp đón khách dễ dàng hơn, và phòng khi trường hợp có 1 phòng vệ sịnh gặp sự cố.
8. Lựa chọn căn hộ có ban công thoáng mát
Một trong những kinh nghiệm mua chung cư ở tp vinh mà không phải ai cũng để ý là việc lựa chọn căn hộ chung cư có ban công mà ít người để ý. Đây là nơi thư giản lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối. Nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như nơi đọc sách lý tưởng.
Trên đây là một số lưu ý, kinh nghiệm Nghĩa muốn chia sẻ đến anh chị khu mua chung cư tại Vinh. Nếu anh chị cần tư vấn gì khi mua chung cư, đặc biệt là chung cư của Vingroup, có thể gọi đến Hotline để được Nghĩa và cộng sự của mình tư vấn nhé.
