Chung cư

Mua chung cư trả góp ở Vinh, nên hay không?

Thực tế cho thấy rằng, vay ngân hàng mua căn hộ là lựa chọn của rất nhiều khách hàng hiện nay. Nhiều anh chị bày tỏ với Nghĩa rằng không biết có nên mua chung cư trả góp ở Vinh hay không? Bởi chuyện mua nhà là việc quan trọng của cả đời người, nên việc cẩn thận là không bao giờ thừa.

Hiểu được những lo lắng này, bài viết dưới đây Nghĩa sẽ phân tích cái lợi và cái hạn chế khi vay ngân hàng mua nhà chung cư tại Vinh. Qua đó Nghĩa chia sẻ thâm kinh nghiệm để anh chị vay vốn an toàn, áp lực tài chính thấp nhất.

Lợi ích vay ngân hàng khi mua chung cư trả góp ở Vinh

Mua nhà trả góp dường như là giải pháp tương đối tốt đối với những gia đình có thu nhập trung bình sở hữu những căn hộ mơ ước. Qua đó, họ được vay vốn để trả tiền mua nhà và trả dần gốc lãi trong nhiều năm.

Với rất nhiều dự án chung cư, các ngân hàng đưa ra được nhiều thời gian vay, gói vay, lãi suất khác nhau. Các gói vay thường từ 5 năm, 15 năm, 35 năm (như đối với các sản phẩm của Vingroup).

Thực tế, theo kinh nghiệm của Nghĩa, lợi ích khi mua chung cư trả góp ở Vinh sẽ bao gồm

  • Có cơ hội sở hữu căn hộ tại Vinh và các dự án mơ ước cho bản thân và gia đình với nguồn vốn ban đầu chỉ từ 30-50% giá trị căn hộ.
  • Các khoản vay tương đối hấp dẫn cùng rất nhiều ưu đãi lãi suất trong thời gian vay mua nhà – điều này cũng phụ thuộc vào từng dự án và từng nhà đầu tư.
  • Tất nhiên, khi vay ngân hàng mua nhà trả góp, anh chị hoàn toàn có thể lựa chọn thời gian trả linh hoạt mà không vướng phải áp lực trả nợ gấp, trả đột ngột như vay bạn bè, người trong gia đình.
  • Ngoài ra, khi vay ngân hàng mua chung cư trả góp ở Vinh, anh chị còn gián tiếp biết được vấn đề pháp lý của dự án. Bởi vì ngân hàng sẽ “soi” vấn đề pháp lý cho anh chị một cách kỹ càng nhất. Có vậy, anh chị dễ dàng hạn chế những rủi ro khi mua phải dự án “ma”.

Những hạn chế khi vay ngân hàng mua nhà

Tất nhiên, khi vay mua nhà cũng tồn tại những hạn chế mà nhiều anh chị cần phải lưu ý. Nghĩa muốn thông tin cụ thể cho anh chị để anh chị nắm được như sau:

Hạn chế về mặt thủ tục giấy tờ: Một điều dễ nhận thấy là nếu vay người thân, bạn bè thì không mất nhiều thủ tục, thời gian như vay ngân hàng. Ngoài ra, vấn đề chứng minh thu nhập, thỏa thuận tương đối khắt khe.

Chưa kể đến việc, anh chị sẽ phải trả lãi suất và hoàn thành theo đúng thời gian, lãi suất vay vốn có thể bị thay đổi ko định trước. Vì thế, nếu vay ngân hàng, anh chị sẽ phải có năng lực kiểm soát tài chính tốt để tránh những gánh nặng trả nợ sau này.

Đối với việc trả nợ người thân, bạn bè sớm khi có tiền hoặc khất nợ khi chưa thể trả đúng thời hạn thì vay lãi ngân hàng anh chị sẽ phải chịu phí trả nợ trước hạn hoặc phạt khi trả lãi chậm.

Một số lưu ý khi vay ngân hàng mua chung cư trả góp ở Vinh

Theo kinh nghiệm của Nghĩa trong hơn 7 năm tư vấn bất động sản. Để vay ngân hàng mua nhà an toàn, hiệu quả mà không bị áp lực, anh chị cần lưu ý một vài vấn đề sau đây:

Thứ nhất: Nên tích lũy tài chính khoảng bao nhiêu?

Anh chị nên có một khoản tích lũy tối thiểu từ 30 – 50% giá trị căn hộ. Đảm bảo vay ngân hàng ít nhất có thể, tối đa khoản vay = 50% GTCH. Lời khuyên là nếu có thể thì chỉ nên vay 30 – 40%.

Thứ hai: Tìm hiểu kỹ lãi suất sau ưu đãi

Luôn tìm hiểu kỹ lãi suất sau ưu đãi khi vay ngân hàng mua chung cư trả góp để có thể cân nhắc tài chính tốt sau này.

Thứ ba: Duy trì tài chính ổn định

Vấn đề duy trì tài chính ổn định trong thời gian vay là rất quan trọng. Bởi điều này đảm bảo anh chị có đủ khả năng chi trả tiền gốc lãi ngân hàng mỗi tháng.

Thứ tư: Lựa chọn căn hộ phù hợp tài chính

Chỉ lựa chọn căn hộ phù hợp với khả năng tài chính của bản thân để tránh việc trả nợ và áp lực tài chính lớn cho sau này. Hãy nhớ rằng việc mua nhà trả góp là việc tích tiền trả góp mỗi tháng cho căn nhà mình mua. Nhưng bản thân anh chị cũng còn phải chi tiêu hàng tháng và những vấn đề phát sinh khác.

Thứ năm: Chủ động với lãi suất thả nổi

Chủ động đối phó với lãi suất thả nổi bên phía ngân hàng.

Thứ sáu: Quan tâm đến thời gian vay

Quan tâm hơn đến thời gian, thời hạn vay mua nhà để tính toán chi phí hợp lý cho việc chi trả cho phía ngân hàng. Đồng thời để tâm đến phí phạt trả chậm hay phí trả nợ trước hạn. Tất cả đều là những vấn đề anh chị nhất định nên tìm hiểu.

Thứ bảy: Tìm tư vấn hỗ trợ về mua chung cư trả góp

Tìm đến những tư vấn hỗ trợ có kiến thức, tâm huyết về mua chung cư trả góp. Anh chị sẽ bớt phải lo lắng vấn đề thủ tục, giấy tờ… Vừa có thể vay vốn nhanh gọn lại vừa hiệu quả.

Với những thông tin Nghĩa đã bật mí trên đây, chắc chắn anh chị sẽ trả lời được câu hỏi: “Mua chung cư trả góp ở Vinh, nên hay không?”. Hy vọng với bài viết này, anh chị sẽ có thể vay vốn hiệu quả mà không phải chịu áp lực trả nợ mỗi tháng. Mọi thông tin tư vấn chi tiết anh chị liên lạc cho Nghĩa để nhận được giải đáp tận tình và nhanh chóng nhất!

CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Trả lời