Nắm rõ quy trình, thủ tục mua bán biệt thự biển của Sun Group để không bị mắc lừa môi giới

Hiện tại, với các dự án của mình, Sun Group đều áp dụng quy trình, thủ tục mua bán sản phẩm hết sức đơn giản, linh hoạt. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ điều này, nhất là với những khách hàng lần đầu mua dự án, dẫn đến tình trạng bị các đại lý hoặc môi giới “dắt mũi”, lừa bịp. Để hạn chế những rủi ro trên, ở bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ cung cấp cho quý nhà đầu tư quy trình, thủ tục chuẩn khi mua bán biệt thự biển của chủ đầu tư Sun Group. Cụ thể như sau:

Quy trình, thủ tục khi mua biệt thự biển Sun Group

Biệt thự biển Sun Group rất nổi tiếng

Thực tế, tùy theo từng dự án cụ thể, quy trình thủ tục mua bán biệt thự biển của Sun Group có những điều chỉnh nhất định. Tuy nhiên, thông thường, hầu hết các dự án nghỉ dưỡng của Sun Group vẫn tuân theo quy trình sau:

– Quy trình nộp cọc

Cụ thể, khách hàng sau khi quyết định mua biệt thự biển của Sun Group sẽ tiến hành nộp cọc 500 triệu VNĐ trực tiếp vào tài khoản của CĐT Sun Group thông qua 1 trong 2 hình thức sau:

Nộp cọc trực tiếp bằng tiền mặt
Chuyển khoản vào tài khoản của chủ đầu tư với tên tài khoản cụ thể (tùy từng dự án sẽ có thông tin chi tiết kèm theo)

– Quy trình ký văn bản ký quỹ

Sau khi nộp cọc, khách hàng mua biệt thự biển sẽ được ký văn bản ký quỹ với chủ đầu tư Sun Group trong vòng ít nhất là 24 tiếng sau khi nộp cọc thành công.

Anh chị cần nắm rõ tất cả các thủ tục khi mua biệt thự biển

Theo đó, để quy trình ký quỹ được diễn ra thuận tiện nhất, khách hàng mua biệt thự biển của Sun Group là các cá nhân hoặc công ty cần chuẩn bị một số giấy tờ sau:

Tên công ty
Họ và tên khách hàng ký
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số/nơi cấp/ngày cấp
CMND/ hộ chiếu/ căn cước công dân số/ngày cấp/nơi cấp
Mã số thuế
Hộ khẩu thường trú
Địa chỉ trụ sở
Địa chỉ liên hệ
Tên tài khoản ngân hàng
Số tài khoản
Điện thoại
Email
Ngân hàng

Lưu ý: Nếu 2 vợ chồng cùng đứng tên mua biệt thự biển của Sun Group thì cần scan cả giấy đăng ký kết hôn. Đặc biệt, tất cả các giấy tờ nêu trên đều phải scan bản gốc và gửi cho phía nhận thủ tục trước ít nhất 1 ngày làm việc.

Ngoài ra, cần chuẩn bị một số giấy tờ mang theo khi ký hợp đồng (bản gốc) sau:

Giấy đăng ký kinh doanh, CMND/ hộ chiếu/căn cước công dân người kí
Dấu của doanh nghiệp hộ khẩu của người ký
CMND/hộ chiếu/căn cước công dân của người đại diện kí
Trong trường hợp người kí không phải đại diện pháp luật thì cần bổ sung thêm giấy ủy quyền của đại diện pháp luật/giám đốc cho người thứ ba kí.

Tiến độ thanh toán các dự án biệt thự biển của Sun Group

Phối Cảnh Dự Án Sun Premier Village Kem Beach Resort

Thông thường, khách hàng khi mua biệt thự biển của Sun Group sẽ được tiến hành thanh toán tiền theo tiến độ mà chủ đầu tư Sun Group đề ra như sau:

Đợt 1 (Giải ngân lần 1): Thanh toán 500.000.000 VNĐ tại thời điểm kí hợp đồng vay vốn.
Đợt 2 (Giải ngân lần 2): Thanh toán tiếp 10% giá bán biệt thự ( chưa bao gồm thuế GTGT, đã bao gồm tiền giải ngân đợt 1).
Đợt 3 (Giải ngân lần 3): Thanh toán 20% giá bán biệt thự (chưa gồm thuế GTGT).
Đợt 4 – Ký hợp đồng mua bán (Thanh toán lần 1): Thanh toán 30% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền giải ngân lần 1 và lần 2.
Đợt 5 (Thanh toán lần 2): 10% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT)
Đợt 6 (Thanh toán lần 3): 15% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT)
Đợt 7- Thanh toán lần 4: 15% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT)
Đợt 8- Thanh toán lần 5: 25% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT)
Đợt 9- Thanh toán lần 6: 5% giá bán biệt thự (gồm thuế GTGT) tại thời điểm nhận giấy chứng nhận.

Trên đây là những quy trình, thủ tục và tiến độ thanh toán thường được áp dụng khi mua dự án biệt thự nghỉ dưỡng của Sun Group.

Nếu còn bất cứ vướng mắc nào khi mua các dự án của ông lớn này. Hoặc cần hỗ trợ chọn căn, chọn dự án, xem bảng giá chi tiết, phân tích lợi nhuận thực tế khi đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng của Sun Group… Hãy liên hệ ngay tôi, chuyên gia tư vấn bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp để được hỗ trợ tư trực tiếp, miễn phí 24/24.