Tiến Độ Xây Dựng Xanh Villas Liệu Có Đảm Bảo

Thông tin tiến độ xây dựng dự án Xanh Villas

Ngoài mối bận tâm về chủ đầu tư, tiềm năng tăng giá của dự án Xanh Villas thì tiến độ thực tế Xanh Villas cũng là vấn đề được nhiều anh chị quan tâm?

Trong bối cảnh dự án Xanh Villas đã được triển khai từ khá lâu và đến nay chủ đầu tư Xuân Cầu mới khởi động trở lại thì mối bận tâm trên của anh chị, theo Nghĩa là đúng đắn và hoàn toàn dễ hiểu.

Thực tế với kinh nghiệm 6 năm nghiên cứu và tư vấn đầu tư BĐS chuyên sâu, Nghĩa chắc chắn rằng dự án Xanh Villas sẽ được ông lớn Xuân Cầu triển khai đúng tiến độ dự kiến.

Sở dĩ Nghĩa có thể tự tin trả lời chắc chắn đến vậy là bởi những lý do dưới đây:

Thứ nhất: Xuân Cầu trực tiếp cung cấp vật liệu xây dựng cho chính dự án Xanh Villas

Cụ thể, theo tìm hiểu của Nghĩa, việc cung cấp nguyên vật liệu phục vụ xây dựng dự án khu đô thị Xanh Villas sẽ do Tổng Công ty Vật liệu Xây dựng số 1- FICO đảm nhiệm.

Trên thực tế, Chủ đầu tư Xuân Cầu của dự án Xanh Villas chính là đối tác chiến lược của công ty này. Trong đó, theo thông tin được công bố trên website của FICO ngày 24/5/2016 thì công ty này đã ký kết hợp đồng mua bán cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược là CTCP Đầu tư Xuân Cầu với khoảng 50,8 triệu CP, tương đương 40% vốn điều lệ của công ty.

Xuân Cầu chính là đối tác chiến lược, chiếm đến 40% vốn điều lệ của FICO – đơn vị cung ứng vật liệu xây dựng cho Xanh Villas

Điều này có nghĩa là Xuân Cầu sẽ dùng “đồ nhà” để trực tiếp xây dựng dự án Xanh Villas. Như vậy, đặt trong tình huống xấu nhất là chủ đầu tư Xuân Cầu không có nguồn tiền dồi dào để triển khai thi công thì tiến độ thực tế của dự án Xanh Villas vẫn sẽ được đảm bảo đúng dự kiến và gần như không bị ảnh hưởng gì nhờ “người nhà”- FICO.

Thứ 2: Xanh Villas là dự án “nền móng” nhằm xây dựng niềm tin trong lòng khách hàng của Xuân Cầu

Như anh chị đã biết, dự án Xanh Villas của chủ đầu tư Xuân Cầu đã được triển khai và tạm dừng từ khá lâu do ông lớn này dồn nguồn lực phát triển mạnh mẽ vào mảng công nghệ năng lượng tái tạo.

Và đến năm 2020, Xuân Cầu mới chính thức quay lại tập trung vào thị trường BĐS bằng việc khởi động lại dự án Xanh Villas.

Như vậy, nói cách khác, Xanh Villas chính là dự án nền tảng đầu tiên, đánh dấu sự trở lại của ông lớn Xuân Cầu trên lãnh địa BĐS.

Theo đó, chắc chắn với dự án “mở màn” này, CĐT Xuân Cầu sẽ rất coi trọng tiến độ xây dựng để làm tiền đề phát triển những dự án tiếp theo. Đây sẽ là thời điểm vàng để chủ đầu tư này khẳng định uy tín của công ty với khách hàng sau một thời gian dài vắng bóng.

Vì thế ông lớn này không dại gì tự đạp đổ “bát cơm” của mình chỉ vì một dự án “cỏn con” như Xanh Villas. Nhất là khi sắp tới, sau Xanh Villas, Xuân Cầu còn triển khai rất nhiều dự án “khủng” khác như Khu đô thị sinh thái Văn Giang (10.000 tỷ đồng), Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân (4.990 tỷ đồng)…

Trong thời buổi “chữ tín quý hơn vàng”, các nhà đầu tư thông thái luôn nhìn vào năng lực triển khai các dự án thực tế đi trước của CĐT trước khi xuống tiền thì cách “hành xử” của CĐT Xuân Cầu với Xanh Villas sẽ là “tấm vé” chứng minh uy tín của ông lớn này với nhà đầu tư ở các dự án sau đó.

Nếu đặt anh chị ở tình huống của CĐT Xuân Cầu, anh chị sẽ làm gì với tiến độ dự án Xanh Villas?

Thứ 3: Xanh Villas chỉ còn 200 lô, CĐT thừa sức xây dựng

Thực tế hiện tại, quỹ căn Xanh Villas 200 lô biệt thự. Hiện tại các lô đã san lấp nền, sẵn sàng xây dựng. Như vậy, với mức giá xây dựng khoảng 6,5 triệu/m2, diện tích xây dựng trung bình một căn biệt thự ở vào khoảng 300m2, thì chi phí xây dựng chỉ tầm 2 tỷ/căn. Tính sơ sơ tổng chi phí xây dựng thực tế 200 lô biệt thự khu C chỉ vào khoảng 400 tỷ.

CĐT Xuân Cầu thừa tiềm lực tài chính để triển khai khu C Xanh Villas đúng tiến độ

Trong khi đó, hiện tại, bảng hàng 200 căn mới nhất dự án Xanh Villas hiện đã “bốc hơi”, khách đã cọc thiện chí gần hết. Song, không cần tính đến khoản tiền này. Chỉ cần tính riêng 80 căn mở bán trong giai đoạn đầu, mỗi căn trung bình có đơn giá tầm 10 tỷ thì chủ đầu tư đã có thể thu về đến 800 tỷ.

Đặt cạnh chi phí xây dựng 200 lô khu C chỉ vào khoảng 400 tỷ thì CĐT Xuân Cầu thừa sức xây dựng và bàn giao đúng thực tế.

Như vậy, nhìn vào những dẫn chứng trên anh chị có thể thấy CĐT Xuân Cầu thừa khả năng cả về năng lực tài chính lẫn vật liệu xây dựng để đảm bảo việc xây dựng biệt thự Xanh Villas đúng tiến độ. Đồng thời, ông lớn này cũng sẽ tìm đủ mọi cách để đảm bảo việc bàn giao biệt thự Xanh Villas được diễn ra đúng theo thỏa thuận hợp đồng để bảo vệ uy tín thương hiệu cũng như xây dựng niềm tin trong lòng khách hàng, làm tiền đề để triển khai các dự án sau này.

Theo đó, Nghĩa khẳng định chắc chắn với anh chị rằng, tiến độ bàn giao biệt thự Xanh Villas khu C chưa bao giờ phải là vấn đề đáng lo ngại như nhiều anh chị hiện đang lo lắng.

Cuối cùng, nếu còn bất cứ thắc mắc nào cần tư vấn, giải đáp về dự án Xanh Villas, anh chị hãy liên hệ Nghĩa theo Hotline để được hỗ trợ trực tiếp, miễn phí.