Chung cư, Tin tức

Dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ bao giờ mở bán?

Sở hữu vị trí tọa lạc tại trung tâm của thủ đô, dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân tại Hà Nội. Những thông tin mở bán dự án cũng đang được nhiều người tò mò. Cũng không ít anh chị đã gọi cho Nghĩa để tìm hiểu về dự án, đặc biệt là thời gian khi nào Vinhomes Giảng Võ mở bán?

Vì thế, bài viết này Nghĩa sẽ chia sẻ để anh chị hiểu hơn về dự án, nguyên nhân khiến dự án chưa được ra mắt đến thời điểm này cũng như thời gian CDT dự kiến mở bán để anh chị tham khảo!

Thông tin chung dự án Vinhomes Giảng Võ

Phối cảnh dự án Vinhomes GIảng Võ

Được biết, Vinhomes Giảng Võ là một tổ hơp khu căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích của tập đoàn BDS số 1 Việt Nam. Dự án tọa lạc trên quỹ đất có quy mô 6.8 ha ngay bên hồ Giảng Võ.  Theo tìm hiểu của Nghĩa thì trước đây khu đất này trung tâm triển lãm Hà Nội. Và hiện thì dự án trung tâm triển lãm đã di dời sang Cổ Loa, được Vingroup mua lại công ty chủ quản vào đầu năm 2016.

Được biết trung tâm triển lãm mới tại Cổ Loa, Đông Anh có tổng diện tích đất lên tới 300 ha trong đó phần diện tích dành để xây khu triển lãm rộng lên tới 170.000 m2 với sức chứa lên tới hơn 600 gian hàng lớn nhỏ. Dự kiến khi hoàn thành, đây sẽ là khu trung tâm triển lãm lớn nhất tại Đông Nam Á, mang đến biểu tượng mới về nền kinh tế Việt Nam.

Anh chị có thể tìm hiểu thêm về trung tâm triển lãm quốc gia tại đây!

Về thông tin tổng quan dự án Vinhomes Giảng Võ, Nghĩa tóm tắt như sau:

  1. Tên dự án: Chung cư Vinhomes Gallery

  2. Đơn vị đầu tư chính: Vinhome thuộc tập đoàn Vingroup

  3. Vị trí xây dựng dự án: Vinhomes Gallery nằm tại số 148 Giảng Võ thuộc quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

  4. Quy mô xây dựng dự án: Vinhomes Gallery có tổng diện tích đất là 6,8 ha với 10 tòa tháp cao tầng được xây dựng

  5. Sản phẩm bất động sản của dự án: Căn hộ chung cư, căn hộ văn phòng Officetel

  • Diện tích căn hộ: từ 54 -135 m2
  • Các loại căn hộ: Dự kiến từ 1 – 4 phòng ngủ
  1. Thiết kế mô hình nhà ở: Các căn hộ chung cư của dự án có thiết kế đa dạng từ 1 đến 5 phòng ngủ

  2. Hệ thống tiện ích được xây dựng tại dự án: trung tâm thương mại, y tế, giáo dục, thể thao và cảnh quan xung quanh.

Xem thêm:

+ Shophouse Sun Group Phú Quốc thu hút giới đầu tư? Vì sao? 

Vị trí dự án Vinhomes Giảng Võ có ưu điểm gì?

Vịt rí dự án Vinhomes Giảng Võ

Như thông tin Nghĩa cung cấp phía trên, anh chị có thể thấy, dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ được xây dựng tại quận Ba Đình. Đây là vị trí thuộc trung tâm của thành phố Hà Nội. Hơn nữa, dự án cũng là một trong số các dự án nổi bật của tập đoàn Vingroup bên cạnh dự án Vinhomes Cổ Loa và Vinhomes Đan Phượng đang thu hút quan tâm.

Với vị trí này, Vin Giảng Võ có lợi thế nằm cạnh 3 tuyến đường chính là Nguyễn Công Hoan, Giảng Võ và Ngọc Khách, là 3 tuyến đường huyết mạch có khả năng di chuyển đến các quận khác 1 cách nhanh chóng. Trong tương lai Vinhomes Gallery có thể bao trọn những giá trị từ khu vực phía Đông Tây thành phố.

Từ dự án Vinhomes Giảng Võ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới:

  • 1 phút để đến hồ Giảng Võ
  • 5 phút để đến công viên Thủ Lệ
  • 7 phút để đến các trường đại học văn hóa Hà Nội, đại học Mỹ Thuật Công Nghiệp…
  • 10 phút để đến lăng chủ tịch Hồ Chí Minh
  • 10 phút để đến Tây Hồ lộng gió
  • 10 phút để đến các khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Royal City Nguyễn Trãi
  • 15 phút để đến Hồ Gươm, trung tâm thủ đô…

Nằm giữa điểm giao giữa Ngọc Khánh và Giảng Võ, chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ có view hướng đến 4 hồ lớn là hồ Giảng Võ, hồ Hoàng Cầu, hồ Ngọc Khánh và hồ Thành Công. Tuy không có nhiều tuyến đường có khả năng kết nối liên tỉnh vì ở trung tâm thành phố, nhưng xung quanh vi trí dự án có khá nhiều ngõ ngách nhỏ thông với nhau. Vì thế, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến nơi mình muốn mà không sợ bị tắc đường. Mặt khác, các nhánh đường lớn của dự án đều hướng dài về khu vực Đông Tây, nơi đang có tiềm năng phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai.

Dự án còn nằm tại khu vực dân trí cao. Nơi đây tập trung cơ quan hành chính quốc gia, trung tâm giao lưu văn hoá, nghệ thuật cũng như nơi ở của các đại sứ quán…được đảm bảo an ninh tốt nhất. Với việc liên kết với những cơ quan đầu não quan trọng của thành phố cũng như cả đất nước, không sai khi nói rằng Vinhomes Gallery nằm trong vị trí chiến lược, có tính chính trị cực kỳ quan trọng. Do đó đây cũng là nơi giao thoa của rất nhiều những bản sắc văn hoá khác nhau.

Vì sao Vinhomes Gallery Giảng Võ chưa được mở bán ?

Là một dự án nằm tại vị trí trung tâm của thủ đô, những thông tin mở bán của Vinhomes Gallery Giảng Võ vẫn được rất nhiều người quan tâm trong thời gian này. Có nhiều anh chị còn gọi cho Nghĩa hỏi tại sao dự án lại lâu mở bán như vậy? Hay phải chăng dự án gặp phải vấn đề gì pháp lý không? Hay bởi sự thay đổi trong chính trị ?

Sự thay đổi của chủ đầu tư dự án Vinhomes Giảng Võ

Vinhomes Giảng Võ là tổ hợp khu căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích công cộng tọa lạc trên quỹ đất 6.8 ha ngay bên hồ Giảng Võ. Khu đất này trước đây là trung tâm triển lãm Hà Nội mới được di dời sang Cổ Loa và được Vingroup mua lại công ty chủ quản vào đầu năm 2016.

Trong thời gian dài năm 2016, Việt Nam có khá nhiều thay đổi về chính trị. Và dưới sự tác động đó, mảnh đất Giảng Võ đã bắt đầu có những chuyển đổi về chủ đầu tư từ Vingroup sang Tân Hoàng Minh. Tuy nhiên sang đến đầu tháng 2/2017, Vingroup đã giành được quyền làm chủ mảnh đất này và dự án chính thức được mang tên gọi Vinhomes Gallery – Vinhomes Giảng Võ.

Nghĩa xin chia sẻ một số thông tin như sau:

Hiện nay Vinhomes Giảng Võ có tên gọi chính thức – Vinhomes Gallery, toàn bộ mặt đường Giảng Võ và Ngọc Khánh tràn ngập một màu hồng mang theo 2 dòng chữ “Dẫn lối hạnh phúc – Thắp lửa phồn vinh” và lượng từ khóa “Vinhomes Gallery” trở thành một trong những từ khóa dự án bất động sản được tìm kiếm nhiều nhất trên kênh Google tại Hà Nội.

Vinhomes Giảng Võ theo quyết định quy hoạch 1/500 được khởi công từ năm 2016. Và đến nay là đã 5 năm. Ngày càng có nhiều thông tin về dự án này, đặc biệt là các thông tin về ngày ra mắt, mở bán… Trên mạng anh chị cũng có thể tìm hiểu rất nhiều. Và vào cuối năm 2018 đầu 2019, đã có thông tin rằng chủ đầu tư đã chuẩn bị công tác cho ngày mở bán Vinhomes Gallery. Tuy nhiên, vì gặp phải một số lý do khách quan mà thời gian mở bán Vinhomes Giảng Võ bị lùi lại.

Nguyên nhân Vinhomes Gallery Giảng Võ chưa được mở bán

Và câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm nhất hiện nay là: Bao giờ Vinhomes Giảng Võ  sẽ được mở bán chính thức? Cho đến thời điểm hiện tại, bên chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa có thông báo chính thức về phía các đại lý phân phối Vinhomes Giảng Võ

Nguyên nhân thứ nhất Nghĩa nhận được thì theo quy hoạch 1:500 của Vinhomes Giảng Võ đã nộp cho Ủy ban nhân dân thành phố Hà nội, khu đô thị sẽ được quy hoạch với 10 tòa tháp căn hộ chung cư cao cấp cao 50 tầng – đang được điều chỉnh lại.

Ngoài ra bài toán về giao thông quanh khu vực Ngọc Khánh – Giảng Võ – Láng Hạ cũng là một trong những thách thức tại Vinhomes Gallery Vingroup cần giải quyết trước khi mở bán dự án. Tuyến đường Đê La Thành vẫn chưa thống nhất giải tỏa thi công được!

Theo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về việc quy hoạch chi tiết xây dựng tại số 148 Giảng Võ, Dự án cần phải đạt mục tiêu đáp ứng yêu cầu phát triển một khu đô thị hiện đại có điểm nhấn kiến trúc, đặc biệt có hệ thống kỹ thuật và hạ tầng Xã hội đồng bộ, nhất là phải có các công trình hạ tầng kết nối thống nhất, không gây ùn tắc giao thông trong khu vực và có quy mô dân số theo đúng quy định hiện hành.

Thủ tướng yêu còn cầu cần tính toán đảm bảo mật độ dân số, mật độ xây dựng, giảm tầng cao cần thiết và số lượng tòa nhà. Ngoài ra, Thủ tướng cũng giao UBND thành phố Hà Nội chủ trì phối hợp với Bộ Xây dựng rà soát, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại số 148 Giảng Võ, đảm bảo phát triển lâu dài cho thủ đô, báo cáo Thủ tướng để báo cáo Bộ Chính trị.

Nguyên nhân thứ hai, chính là nằm tại thỏa nhuận giữa Vingroup, T&T, Tân Hoàng Minh và thành phố Hà Nội. Vingroup sẽ phải xây dựng khu trung tâm triển lãm mới tại Cổ Loa xong mới được phép xây dựng dự án Vinhomes Gallery.

Hiện nay, chủ đầu tư  Vingroup đang gấp rút tiến hành các thủ tục tăng vốn và hoàn thiện nốt các thủ tục pháp lý của dự án để sớm triển khai dự án. Theo thông tin Nghĩa nhận được thì khả năng cuối năm 2021 và đầu 2022 dự án Vinhomes Giảng Võ sẽ tiếp tục được triển khai thi công và mở bán trong thời gian dự kiến nói trên.

Trên đây là những thông tin tổng quan về dự án Vinhomes Giảng Võ cũng như thông tin về thời gian mở bán dự án. Với một vị trí trung tâm thủ đô như vậy, xung quanh dự án tòa căn hộ Vinhomes Giảng Võ, mặt bằng giá thuê căn hộ và công suất lấp đầy luôn ở mức cao từ 80% trở lên, khiến Vinhomes Giảng Võ được kỳ vọng có tiềm năng phát triển về mảng cho thuê căn hộ cao cấp.

Nếu anh chị đang cần thêm thông tin về dự án cũng như tư vấn cụ thể, hãy gọi cho Nghĩa theo Hotline bên dưới để Nghĩa hỗ trợ.

Hoặc anh chị cũng có thể đặt câu hỏi ngay trong form dưới đây, Nghĩa và cộng sự sẽ trực tiếp phản hồi lại cho anh chị!
GỬI CÂU HỎI CHO NGHĨA
Nghĩa sẽ liên hệ ngay để giải đáp các thắc mắc của Anh, Chị

    CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN
    Subscribe
    Notify of
    guest
    0 Comments
    Inline Feedbacks
    View all comments