Những ngày gần đây, cái tên Vinhomes Ocean Park 2 đang trở nên hot trong giới đầu tư BDS. Đây là dự án đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Hưng Yên với tổng quy hoạch lên đến 457.92ha. Dự án dự kiến sẽ mang tới cuộc sống an lành cho khoảng 65,000 người.
Bài viết dưới đây, Nghĩa sẽ cập nhật cho anh/chị những thông tin tổng quan nhất về Vinhomes Ocean Park 2 để anh/chị tham khảo.
Giới thiệu dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên
Theo thông tin từ UBND tỉnh Hưng Yên, ngày 04/10/2019, UBND tỉnh Hưng Yên đã chính thức phê duyệt Đồ án lập Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái Vinhomes Ocean Park 2theo quyết định số 2231/QĐ-UBND.
Theo phê duyệt, mục tiêu dự án Vinhomes Hưng Yên nhằm xây dựng khu đô thị kiểu mẫu, văn minh, hiện đại, đa dạng về sản phẩm nhà ở, thương mại dịch vụ; tạo bước đột phá về phát triển kinh tế xã hội và động lực phát triển đô thị Văn Giang theo tiêu chí đô thị loại II…
Đây là dự án đối ứng của tập đoàn Vingroup sau khi đầu tư các dự án BT trên tỉnh Hưng Yên như dự án đầu tư xây dựng khu liên hợp thể thao tỉnh; dự án đường trục Bắc – Nam tỉnh Hưng Yên; dự án cải tạo nâng cấp đường 207B; dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang hạ tầng theo tiêu chí nông thôn mới 2 xã Long Hưng, Nghĩa Trụ và khu trung tâm văn hóa thể thao huyện Văn Giang.
Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 2 ( Dự kiến)
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
Vị trí dự án: Thuộc 2 xã Long Hưng & Nghĩa Trụ – Huyện Văn Giang – Hưng Yên.
Diện tích dự án: 457.92 ha.
Đơn vị quản lý & vận hành: Vinhomes
Mật độ xây dựng khu căn hộ: Dự kiến từ 35 %
Quy mô dân số: 65.000 người
Tổng mức đầu tư: 33.000 tỷ đồng
Loại hình sản phẩm: Chung cư, Biệt thự, Liền kề, Shophouse
Đất dành cho khu dịch vụ đa chức năng
Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 2
+ Vị trí Vinhomes Ocean Park 2
Vị trí Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên
Theo quy hoạch, Vinhomes Ocean Park 2 nằm tại trục phát triển mạnh nhất của tỉnh Hưng Yên, gần với các trục giao thông huyết mạch là tuyến đường 5 Hà Nội – Hải Phòng, tuyến đường liên tỉnh Hưng Yên – Hà Nội.
Theo quy hoạch, phạm vi ranh giới của dự án Vinhomes Ocean Park 2 sẽ nằm tại 2 xã chính là Nghĩa Trụ và Long Hưng của huyện Văn Giang, Hưng Yên.
Vị trí cụ thể của Vinhomes Ocean Park 2 như sau:
– Phía Bắc: giáp đường huyện ĐH. 17
– Phía Nam giáp đất canh tác các xã: Tân Tiến, Vĩnh Khúc
– Phía Đông giáp đất canh tác và đất ở xã Nghĩa Trụ
– Phía Tây giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Như vậy, dự án nằm ngay sát khu đô thị Đại An và khu đô thị Ecopark, chỉ cách thành phố Hưng Yên 37km, cách trung tâm thành phố Hà Nội 15km qua cầu Vĩnh Tuy, dễ dàng kết nối tới các tỉnh thành phố lân cận qua tuyến cầu Thanh Trì.
Từ Vinhomes Ocean Park 2, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới :
– Khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
– Các tuyến đường 5A, 5B
– Giáp với khu đô thị Eco Park, khu đô thị Đặng Xá
– Cách đại siêu thị Aoen Mall Long Biên 8km
Do giáp ranh với 2 trục cao tốc này nên cư dân của Vinhomes Ocean Park 2 có thể dễ dàng đi lại đến các địa điểm nằm trong nội đô Hà Nội, lên sân bay Nội Bài và đặc biệt là các khu vực lân cận như là Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Quảng Ninh, huyện Gia Lâm, quận Long Biên, huyện Đông Anh.
+ Mặt bằng, quy hoạch dự án
Mặt bằng tổng quan dự án
Ý tưởng quy hoạch
Mặt bằng Vinhomes Ocean Park 2 được quy hoạch trên diện tích đất là 486ha. Tại đây có đầy đủ các loại hình nhà ở như: căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse. Diện tích đất xây dựng giành cho hệ thống cảnh quan sinh thái xanh chiếm hơn 55% tổng diện tích đất quy hoạch dự án.
Hệ thống công viện, hồ điều hòa, cây xanh sinh thái,… được chủ đầu tư xây dựng xen kẽ với các sản phẩm nhà ở. Điều này đảm bảo mỗi căn hộ tại đây đều được tận hưởng cuộc sống thư giãn, gần gũi với thiên nhiên, mang lại môi trường sống tuỵet vời nhất cho cư dân.
Dự án Vinhomes Ocean Park 2, Văn Giang sẽ được quy hoạch thành 8 phân khu chính gồm có:
- Cụm khu ở trung tâm
- Khu nhà ở tiếp giáp CVMN phía Đông,
- Khu nhà ở tiếp giáp CVCX phía Tây,
- Khu nhà ở biệt thự cao cấp,
- Khu nhà ở tiếp giáp CQSN phía Tây Bắc,
- Khu nhà ở tiếp giáp CQSN phía Tây Nam,
- Khu nhà ở xã hội,
- Khu dân cư hiện trạng.
Với quỹ đất lớn nên chủ đầu tư Vingroup có thể dễ dàng phát triển nơi đây thành đại đô thị khép kín phục vụ lên tới 65.000 cư dân với các phân khu chức năng đa dạng như: khu ở, khu dành cho cây xanh, hồ nước, phân khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học, phân khu mua sắm, thư giãn,…
Phân khu chức năng, thiết kế dự án
Phân khu liền kề, shophouse.
Phân khu ở liền kề và shophouse Vinhomes Hưng Yên có tổng quy mô 112ha, xen lẫn là không gian dành cho cảnh quan cây xanh 12ha và công trình công cộng 10ha tạo thành tổng thể những khu vực nhỏ hơn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và sinh sống của những cư dân sống tại đây.
Đất làng xóm và nhà ở xã hội.
Khu đất làng xóm hiện hữu có quy mô 13ha, đất dành cho nhà ở xã hội là 34 ha được phân thành một khu chức năng riêng biệt nằm phía Tây Nam của khu đô thị.
Đất dành cho hạ tầng kỹ thuật, bệnh viện và giáo dục.
Phân khu đất công trình giáo dục có quy mô 23ha sẽ là khu vực xây dựng trường liên cấp Vinschool để đáp ứng nhu cầu học tập cho con em của cư dân khu đô thị. Đất bệnh viện sẽ có sự hiện diện của bênh viện Vinmec. Đất công trình hạ tầng kỹ thuật quy mô 36ha sẽ tách riêng biệt nằm phía Đông Nam khu đô thị.
Đất biệt thự, mặt nước, cây xanh.
Đất biệt thự là khu vực đắt giá nhất toàn bộ khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và sẽ được thiết kế theo tiêu chuẩn của biệt thự hạng sang với xung quanh là hồ nước ( biệt thự đảo ). Quy mô khu đất dành cho giới tinh hoa là 15ha.
Đất cây xanh đô thị có diện tích 42ha nằm xen kẽ, phân chia các khu chức năng của đô thị. Không gian công viên cây xanh này cùng với hồ nước sẽ là lá phổi thanh lọc không khí cho cả đại dự án.
Phân khu chung cư cao tầng.
Phân khu căn chung cư cao tầng sẽ cung cấp ra thị trường bất động sản những căn hộ tuyệt đẹp, có tầm view panorama ra toàn cảnh xung quanh khu đô thị. Phân khu này có tổng diện tích 24ha được xây dựng bao quanh hồ điều hòa và cạnh không gian cây xanh.
Phân khu trục cảnh quan phố đi bộ, công trình công cộng.
Trục cảnh quan phố đi bộ là trung tâm, quảng trường của toàn bộ đại dự án Vinhomes Dream City. Để dễ hình dung thì đây là trục đại lộ sẽ diễn ra các hoạt động vui chơi vào các dịp lễ tết, lễ hội. Là địa điểm tổ chức các sự kiện, triển lãm của đô thị. Quy mô 10ha.
Khu công trình công cộng là khu vực phát triển các khu tiện ích dành cho cư dân, ví vụ như là nhà để xe, spa, gym, khu nhà hàng, trung tâm thương mại, khu thể dục thể thao.. Quy mô 70ha.
Thiết bằng thiết kế sản phẩm
Là sản phẩm đẳng cấp bậc nhất tại dự án Vinhomes Hưng Yên, các căn biệt thự tại đây sẽ bao gồm cả biệt thự đơn lập, song lập và biệt thự view hồ với diện tích đa dạng mang phong cách thiết kế của kiến trúc sang trọng và tinh tế nhất.
Các căn biệt thự view hồ Vinhomes Ocean Park 2 hướng đến thiết kế xanh, thân thiện với môi trường với tầm nhìn bao quát ra khu vực hồ cảnh quan bao quanh là mặt nước,…tạo nên không gian sống như hòa mình cùng thiên nhiên, tạo được nét riêng không đâu có được.
Biệt thự đơn lập được xây dựng trên quy mô 15ha, có diện tích khá rộng dành cho những người có nhu cầu không gian thoáng rộng. Hầu hết các căn biệt thự đơn lập đều có tầm nhìn thoáng rộng phủ cây xanh rợp bóng mát. Bên cạnh đó là các căn biệt thự song lập có diện tích vừa phải đáp ứng một cuộc sống tinh tế, đậm phong cách.
Ngoài ra, các phân khu liền kề, shophouse và villa đều được chủ đầu tư chú trọng trong thiết kế mặt bằng, mang lại những ưu thế vượt bậc nhất trong từng phân khu.
Được kiến tạo để trở thành một “Khu đô thị sinh thái trong mơ”, Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên đang là mục tiêu quan tâm số 1 của các nhà đầu tư bất động sản hiện nay
+ Sản phẩm
Vinhomes Ocean Park 2 Văn Giang sẽ bao gồm nhiều hạng mục công trình như là nhà liền kề, shophouse, biệt thự, căn hộ chung cư cao cấp và hệ thống tiện ích đẳng cấp theo tiêu chuẩn của các khu đô thị Vinhomes trước đó.
Biệt thự
Là sản phẩm đẳng cấp bậc nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên, các căn biệt thự tại đây sẽ bao gồm cả biệt thự đơn lập và song lập với diện tích đa dạng từ 150m2 – 400m2 theo phong cách tân cổ điển sang trọng.
Những căn Biệt thự của dự án mang đến một phong cách thiết kế của kiến trúc Đông Dương, song song với nó là các đường nét đậm chất Á Đông, kết hợp với một lối sáng tạo theo phong cách kiến trúc Pháp, sang trọng và tối giản. Những cư dân sinh sống trong căn Biệt thự hoặc những người bạn bè, đồng nghiệp đến thăm sẽ cảm nhận được sự hiện đại, tinh tế và phong cách trên từng chi tiết nhỏ nhất
Các căn biệt thự hầu hết hướng đến thiết kế xanh, thân thiện với môi trường với tầm nhìn thoán đạt ra khu vực hồ cảnh quan, công viên, mặt nước,…tạo nên không gian sống như hòa mình cùng thiên nhiên cho gia chủ và vẫn tạo được nét đẳng cấp không đâu có được.
Liền kề
Khu liền kề là khu có số lượng lớn tại dự án với 2 loại sản phẩm chính là liền kề thương mại và liền kề vườn với phong cách thiết kế hiện đại, kết hợp không gian sinh thái tới từng căn.
Mặt tiền các căn liền kề dự án Dream City mang đậm phong cách thiết kế Châu Âu, tạo nên đẳng cấp riêng biệt cho chủ nhân.
Shophouse
Nhà phố shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 là sản phẩm được các nhà đầu tư mong đợi nhất bởi khả năng sinh lời vượt trội so với các dòng sản phẩm khác.
Chủ sở hữu shophouse hoàn toàn có thể sử dụng vừa để ở, vừa để kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê với mức lợi nhuận từ 8-12%/năm.
Trong số các khu đô thị lớn của Vingroup như Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) hay Vinhomes Grand Park (Hồ Chí Minh) các căn shophouse mua ngay từ giai đoạn đầu có thể mang lại lợi nhuận tới hàng tỉ đồng ngay khi sang tay cho chủ sở hữu mới. Vì vậy, sản phẩm này chỉ dành cho các nhà đầu tư nhanh tay và may mắn.
Chung cư
Với quy hoạch toàn bộ dự án lên đến 457.92ha, khu chung cư Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên sẽ là khu vực tập trung dân số lớn nhất tại dự án. Những tòa nhà Chung cư được thiết kế và quy hoạch với mật độ vừa phải, đảm bảo không gian xanh và không gian vui chơi giải trí cho cư dân.
Dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 50 tòa căn hộ với diện tích đa dạng phù hợp với nhiều hộ gia đình Việt.
Các loại hình căn hộ chủ yếu là:
- Căn Studio
- Căn 1PN
- Căn 2PN
- Căn hộ 3PN
Tiện ích dự án dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên
All in one chính là điều mà Chủ đầu tư dự án muốn mang đến cho cư dân tương lai trải nghiệm. Mỗi khi về đến nhà cư dân tương lai có thể thư giãn tinh thần, giải tỏa căng thẳng, stress sau ngày dài mệt mỏi. Đúng với tên gọi thành phố trong mơ, cư dân sinh sống tại Vinhomes Ocean Park 2 Văn Giang được đầu tư xây dựng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp, đồng bộ, mang đến trải nghiệm sống thú vị cho chủ nhân sinh sống tại dự án.
Phân tích về tiện ích Vinhomes Ocean Park 2, có thể chia làm 2 hạng mục chính:
– Một là các tiện ích cơ bản mà bất cứ dự án nào cũng sở hữu, bao gồm: Sân tập thể thao, bể bơi 4 mùa, gym, spa, massage, phòng thể dục thẩm mỹ, vườn nướng BBQ, nhà hàng, quán café, nhà thuốc, khu vui chơi, hầm giữ xe, an ninh camera chốt trực bảo vệ
– Hai là các tiện ích đặc biệt mang thương hiệu VinGroup, bao gồm: Vinschool (Trường quốc tế liên cấp từ bậc mầm non đến THPT), VinUni (Trường Đại học quốc tế), Vinmec (Bệnh viện quốc tế), Vincom (Trung tâm thương mại), Vinmart (Siêu thị)…
Tiến độ dự án dự án Vinhomes Ocean Park 2
Hiện tại, tiến độ Vinhomes Ocean Park 2 đang được nhiều người quan tâm. Hiện CĐT dự án đang khẩn trương xúc tiến hoàn thiện giấy tờ đầu tư và xin cấp phép xây dựng triển khai dự án để đáp ứng đúng với dự kiến triển khai khởi công vào năm 2021.
Nghĩa sẽ cập nhật các thông tin tiến độ Vin Hưng Yên sớm nhất để anh chị theo dõi tại bài viết khi có thông tin!
Bảng giá Vinhomes Ocean Park 2
Chính sách thanh toán
Chính sách thanh toán khi đầu tư dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên cũng là điều được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Quý khách hàng đang có nhu cầu đầu tư vào dự án này có thể linh động chọn cho mình phương án thanh toán khác nhau dưới đây:
- Thanh toán theo tiến độ dự án bằng vốn tự có
- Thanh toán sớm bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán
- Vay vốn ngân hàng, nhận hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư.
Giá bán dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên
Cho đến thời điểm hiện tại, giá bán dự án vẫn chưa được công bố chính thức. Mọi thông tin về giá bán chỉ là phỏng đoán từ các đơn vị môi giới và đánh giá bất động sản. Khách hàng chỉ nên tham khảo để có cho mình chi phí dự trù tốt nhất.
Đánh giá tiềm năng dự án Vinhomes Ocean Park 2
Có nên đầu tư dự án Vinhomes Ocean Park 2 không? Chắc hẳn không chỉ riêng bạn mà mọi nhà đầu tư đang có chung câu hỏi này. Dưới đây là những ưu điểm của dự án khiến bạn không nên bỏ qua dự án Vin Hưng Yên:
- Vị trí đắc địa: Dự án tọa lạc tại nơi có lợi thế vàng để kết nối tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Thiết kế tân cổ điển sang trọng: Dream City Văn Giang sở hữu thiết kế hoàn mỹ tới từng chi tiết. Nhờ vậy, cư dân sẽ được sống trong không gian sang trọng, đẳng cấp
- Tiện ích vượt trội: Chủ đầu tư Vingroup cam kết đem lại cho cư dân chuẩn mực cuộc sống tiện nghi, hiện đại bậc nhất.
- Cơ hội đầu tư vàng: Các sản phẩm tại dự án sẽ là lựa chọn vàng để đem lại lợi nhuận hấp dẫn khi đầu tư sinh lời
- Pháp lý đầy đủ: Được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín Vingroup, dự án Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu tính pháp lý đầy đủ, rõ ràng và minh bạch nhất.
Lưu ý: Mọi thông tin chưa chính thức chỉ mang tính chất để khách hàng tham khảo.
