Hỏi đáp về quy trình thủ tục khi mua Vinhomes Smart City

Trong những ngày qua, vấn đề liên quan đến quy trình thủ tục khi mua Vinhomes Smart City là câu hỏi mà Nghĩa nhận được nhiều nhất từ những khách hàng quan tâm đến dự án. Hiểu được nỗi lo này, ở bài viết dưới đây, Nghĩa sẽ giải đáp cho anh chị tất cả những thắc mắc liên quan đến quy trình thủ tục khi mua Vinhomes Smart City, nhằm giúp anh chị mua nhà một cách dễ dàng, tiết kiệm thời gian nhất.

Câu hỏi 1: Chào bạn, mình là Hảo đã tìm hiểu khá đầy đủ về dự án Vinhomes Smart City trên mạng nhưng không biết quy trình thủ tục đặt mua căn hộ như thế nào nhỉ? Và đặt mua ở đâu có phải làm việc với chủ đầu tư không? Mong nhận được thông tin sớm nhất. Cảm ơn!

Trả lời:

Xin chào chị Hảo, em tiếp nhận thông tin câu hỏi của chị và xin trả lời chị như sau ạ:

– Thứ nhất: Quy trình đặt mua căn hộ như sau ạ: Sau khi lựa chọn được căn hộ phù hợp, chị báo với nhân viên tư vấn lock căn đó và chị có 30 phút để chuyển 50 triệu tiền cọc vào tài khoản chủ đầu tư bằng hình thức chuyển khoản hoặc nộp tiền mặt, nếu trong vòng 30 phút chị chưa gửi lại ủy nhiệm chi (UNC) thì căn đó được unlock và khách khác có quyền mua.

– Thứ hai: Đặt mua ở đâu làm việc với ai? Chị vui lòng liên hệ với một bạn tư vấn viên (Sale) hoặc số hotline bên em: 0941.559.666 để việc mua nhà trở lên thật dễ dàng ạ Trân trọng!

Câu hỏi 2: Chào bạn, tôi là Hoa đợt này tôi thấy trên các trang mạng, tivi… rất nhiều thông tin về sự kiện nhà mẫu của dự án Vinhomes Smart City đã được khai trương vậy cuối tuần này gia đình tôi muốn qua tham quan căn hộ mẫu này thì cần đăng ký với ai? Và địa điểm căn hộ mẫu ở đâu? Cảm ơn!

Trả lời:

Xin chào chị Hoa, cảm ơn câu hỏi của chị. Bên em xin phép trả lời thắc mắc của chị. Nhà mẫu của dự án Vinhomes Smart City đã được khai trương mở cửa đón khách từ ngày 23/12/2018 tại Trung tâm giao dịch BĐS TCO, B2 – R3 Royal City, số 72A đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Chị muốn tham quan căn hộ vui lòng liên hệ số Hotline: 0941.559.666, bên em sẽ đón chị và cùng chị đi tham quan căn hộ mẫu ạ.

Câu hỏi 3: Tôi thấy có rất nhiều website về dự án trên thị trường và tôi cũng đã tìm hiểu nghiên cứu rất kỹ, nhưng tôi thấy các bài viết của bạn rất thực tế và khách quan nên muốn bạn giải đáp giúp thắc mắc của tôi. Năm nay tôi 42 tuổi có 1 tỷ để dành nên muốn mua 1 căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City cho con riêng của tôi nhưng không muốn chồng hiện tại biết. Vậy có cách nào để tôi vẫn tận dụng được gói vay ngân hàng hay không?

Trả lời:

Chào chị. Em xin phép trả lời câu hỏi chị là mình hoàn toàn có thể vay ngân hàng trong trường hợp không muốn anh nhà biết. Bằng cách chị nhờ bố mẹ đứng tên trên hợp đồng mua bán, khi có sổ đỏ bố mẹ chị vẫn đứng tên bình thường, sau khi có sổ đỏ chị nhờ bố mẹ sang tên theo phương án là cho con gái tài sản thừa kế. Khi đó chị sẽ không mất phí sang tên mà vẫn có thể sở hữu căn hộ mà anh nhà không biết ạ. Trân trọng!

Câu hỏi 4: Mình là Thảo năm nay 30 tuổi, hiện đã ly hôn với chồng được 2 năm và đang là mẹ đơn thân. Mình muốn mua căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án Vinhomes Smart City cần những giấy tờ gì? Mong nhận được phản hồi sớm giúp mình. Cảm ơn.

Trả lời:

Chào chị Thảo, trong quá trình tư vấn, em thấy có rất nhiều khách hàng thắc mắc về giấy tờ cần thiết như chị. Và em xin trả lời cụ thể câu hỏi của chị như sau ạ. Khi mua nhà tại dự án thì chị cần chuẩn bị các giấy tờ sau: Chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (đã ly hôn). Trong trường hợp anh chị vay ngân hàng thì cần thêm giấy tờ để chứng minh thu nhập, như: sao kê bảng lương ít nhất trong 3 tháng hoặc văn bản xác nhận mức lương của cơ quan. Chúc chị lựa chọn được căn hộ ưng ý tại dự án Vinhomes Smart City.

Câu hỏi 5
Ngày 22/12/2018 mình có đặt cọc mua 1 căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City và được bạn tư vấn viên báo được chiết khấu 1,5% phí bảo lãnh tiến độ. Vậy bạn cho mình hỏi 1,5% này sẽ được chiết khấu khi nào?

Trả lời:

Chào chị, lời đầu tiên em xin được chúc mừng chị đã sở hữu căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City. Và trả lời câu hỏi của chị như sau: mọi chiết khấu các dự án của Vingroup đều chiết khấu khi ký hợp đồng mua bán. Tại dự án này, khi ký hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 5/2019) chủ đầu tư sẽ đưa cho khách hàng 1 phiếu thông tin để khách hàng điền vào có nhận bảo lãnh hay không, sau đó chủ đầu tư sẽ làm hồ sơ và đưa khách hàng ký hợp đồng chị ạ.