Với hầu hết những khách hàng mua chung cư, việc lựa chọn được một căn hộ ưng ý có hướng nhà thoáng mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông là một trong những tiêu chí được quan tâm hàng đầu. Bởi lẽ với thời tiết khí hậu phân mùa rõ rệt như tại Việt Nam (mùa hè nóng bức, mùa đông giá rét), việc lựa chọn sai hướng nhà có thể khiến nhiều gia đình gặp nhiều bất lợi trong quá trình định cư, sinh sống sau này.
Dưới đây là những chia sẻ của Nghĩa về vấn đề này.
Nên chọn hướng Nam hoặc cận Nam (Đông Nam, Tây Nam)
Không phải ngẫu nhiên mà dân gian ta từ xưa đã có những câu ý chỉ việc lựa chọn hướng nhà như “Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”, hay “Nhà hướng Nam không làm cũng có ăn” như một cách để khẳng định nhà hướng Nam là lựa chọn hợp lí nhất cho người Việt.
Lí do là vì với điều kiện khí hậu tại Việt Nam, hướng Nam và các hướng cận Nam như Đông Nam, Tây Nam đều là những hướng nhà tốt, giúp đón được nhiều cơn gió mát lành từ biển thổi vào. Nhờ đó, ngôi nhà luôn được mát mẻ, thoáng đãng, dễ chịu vào mùa hè.
Trong khi đó, vào mùa đông, khi gió Đông Bắc tràn qua, những ngôi nhà hướng Nam lại là nơi “tránh rét” tốt nhất, giúp không khí trong nhà luôn được duy trì hơi ấm và ít bị lạnh hơn so với căn nhà hướng Bắc hay Đông Bắc.
Cũng vậy, về mặt tận dụng ánh sáng tự nhiên, vào buổi sáng, những ngôi nhà hướng Nam sẽ được thừa hưởng nguồn sáng tốt, ổn định và bớt nóng gắt hơn so với nhà hướng Đông, nơi đón nhận trực tiếp ánh nắng mặt trời. Cũng vậy, vào buổi chiều, nhà hướng Nam cũng tránh được những cơn nắng quái từ hướng Tây rọi đến.
Điều này một mặt vừa giúp lượng không khí lưu thông trong căn nhà hướng Nam được thoáng mát, nhiệt độ ổn định vừa giúp chủ nhân sinh sống trong căn hộ được tăng cường sức đề kháng, vừa tránh được sự xâm hại trực tiếp của thiên nhiên đối với sức khỏe.
Cụ thể như vào những thời kì sang thu, lập xuân, thời tiết ẩm ương, rất dễ ốm thì việc lựa chọn những căn nhà hướng Nam sẽ giúp cung cấp nguồn năng lượng vừa đủ để các thành viên trong gia đình vừa tránh được những ảnh hưởng do thay đổi của thời tiết vừa đảm bảo sức khỏe tốt, tinh lực dồi dào trong mọi hoạt động.
Cũng vì những lợi thế trên đây mà hầu hết các căn hộ chung cư hướng Nam hoặc hướng cận Nam thường được chọn mua sớm và nhiều nhất. Thông thường, mức giá bán các căn hộ này cũng cao hơn so với các căn hộ khác, có diện tích tương đương nhưng ở hướng “xấu” hơn.
Hướng nhà chung cư “xấu”- hướng Tây
Nhà hướng Tây sẽ bị nóng hơn do mặt trời chiếu thẳng từ trưa đến chiều
Có một số anh chị khi mua căn hộ chung cư do không tìm hiểu kĩ rất dễ mua phải căn hộ hướng Tây. Thực tế, đây là hướng nhà rất nóng do mặt trời chiếu thẳng vào từ buổi trưa đến buổi chiều nên nhiệt độ căn hộ thường nóng hơn so với các hướng nhà khác.
Thêm nữa, với điều kiện thời tiết nhiệt đới ẩm gió mùa, nắng gắt vào mùa hè như ở nước ta thì lựa chọn nhà hướng Tây càng nóng hơn bao giờ hết.
Ngoài ra, dù không “xấu” như hướng Tây nhưng việc lựa chọn căn hộ hướng Bắc (nhất là với những cư dân ở miền Bắc Việt Nam) cũng không phải là lựa chọn tốt. Lí do là vào mùa đông, hướng nhà này sẽ đón trọn gió mùa Đông Bắc nên thường rất lạnh giá.
Cũng vì những hạn chế trên mà các căn hộ hướng Tây thường có mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung của các căn hộ tương đương trong cùng một dự án.
Lời khuyên: Nên chọn nhà ở hướng nào là hợp lý?
Theo quan điểm của cá nhân Nghĩa, nếu anh chị có nguồn tài chính vững vàng thì nên chọn các căn hộ hướng Nam là tốt nhất. Không nên thấy các căn hộ hướng Tây giá rẻ hơn một chút mà lựa chọn. Vì thực tế, bản thân Nghĩa cũng đã từng trải qua tình huống này.
Nghĩa đã có một thời gian ở nhà hướng cận Tây tại một dự án của Vingroup. Ban đầu Nghĩa nghĩ là không sao vì dù hướng cận Tây nhưng căn hộ Nghĩa ở vẫn tránh nắng khá tốt do có một tòa chung cư khác chắn trước mặt. Tuy nhiên, khi sinh sống tại đây Nghĩa mới nhận ra suy nghĩ của mình sai lầm vì thực sự căn hộ rất nóng, dẫn đến những bất tiện đáng kể trong sinh hoạt thường ngày.
Vì vậy, từ chính những trải nghiệm thực tế của mình, Nghĩa khuyên anh chị, nếu có điều kiện, tốt nhất nên lựa chọn các căn hộ hướng Nam hoặc cận Nam là tốt nhất.
Tuy nhiên, trong một số tình huống bắt buộc như: xem phong thủy hợp hướng Tây hoặc nguồn tài chính hạn chế nên phải chọn nhà hướng Tây thì anh chị có thể tham khảo một số giải pháp chống nắng nóng như sau:
- Dùng tường hoặc kính cách nhiệt cho những căn hộ có logia hướng Tây
- Sơn thêm một lớp sơn cách nhiệt ở mảng tường phía Tây căn hộ
- Trồng cây xanh hoặc giàn leo ngoài ban công để giảm nhiệt, tăng độ ẩm và oxi cho căn hộ
- Tăng độ thông thoáng cho căn hộ bằng việc trổ thêm cửa sổ hướng Nam (nếu có thể) nhằm giúp việc giải tỏa khí nóng được dễ dàng hơn.
Trên đây là những chia sẻ của Nghĩa về việc tư vấn chọn hướng nhà chung cư giúp căn hộ mát vào mùa hè, ấm vào mùa đông.
Anh chị nếu cần hỗ trợ tư vấn thêm về cách chọn căn, chọn hướng hợp phong thủy hoặc cần tư vấn chọn dự án phù hợp nhất với nhu cầu tài chính của bản thân… hãy gọi ngay cho Nghĩa- chuyên gia tư vấn bất động sản cao cấp Vingroup để được tư vấn trực tiếp, miễn phí 24/24.
Mobile: 0941.559.666
✉ Email: nghiahhs@gmail.com
