Nằm tiếp giáp với tam giác vàng kinh tế khu vực phía Nam là TP.HCM- Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước đang là địa phương được giới đầu tư BĐS quan tâm nhất hiện nay. Trong đó, câu hỏi thường thấy của rất nhiều anh chị khách hàng hiện nay chính là có nên đầu tư đất Bình Phước hay không? Và cần lưu ý gì khi đầu tư vào thị trường này? Anh chị hãy cùng Nghĩa đi tìm lời giải trong bài viết dưới đây!
1. Tổng quan về Bình Phước
Trước khi đi tìm câu trả lời cho câu hỏi “có nên đầu tư đất Bình Phước hay không?” chúng ta hãy cùng nhau đi tìm hiểu sơ bộ và tỉnh Bình Phước. Nhìn trên bản đồ anh chị có thể thấy Bình Phước nằm ở cửa ngõ phía Bắc của vùng Đông Nam Bộ. Tỉnh này giữ vị trí cầu nối giữa Tây Nguyên và các tỉnh phía Đông Nam Bộ.
Đây là tỉnh có vị trí vô cùng quan trọng khi tiếp giáp với 2 trong tỉnh thuộc 3 cực trong tam giác vàng kinh tế Đông Nam Bộ là Bình Dương và Đồng Nai. Đồng thời tiếp giáp với Lâm Đồng, Vương quốc Campuchia và các tỉnh Tây Ninh, Đắk Nông. Bình Phước cũng cách Sài Gòn chỉ hơn 1 giờ lại xe, khoảng 121km theo quốc lộ 13, 14.
Như vậy xét về vị trí, Bình Phước giữ vị trí tâm điểm kết nối các tỉnh phía Nam. Đồng thời được thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích về hạ tầng, liên kết vùng của tam giác vàng kinh tế khu vực phía Nam này.
2. Có nên đầu tư đất Bình Phước: Những tiềm năng nổi bật
Để xác định đất Bình Phước có đáng để đầu tư hay không, chúng ta sẽ cùng đi phân tích những tiềm năng nổi bật của vùng đất này. Cụ thể, theo đánh giá của Nghĩa, thì Bình Phước nổi bật với những thế mạnh sau:
- Bình Phước đang đẩy mạnh phát triển khu công nghiệp,thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong những năm qua, tỉnh đã ghi nhận hơn 10.000 chuyên gia, kỹ sư và công nhân đến làm việc tại các khu công nghiệp của tỉnh. Trong giai đoạn từ này đến 2030, tỉnh sẽ quy hoạch thêm 61 cụm công nghiệp với quy mô lên đến hàng chục nghìn ha. Đây sẽ là động lực phát triển các địa phương trong toàn tỉnh. Đồng thời thu hút một nguồn nhân lực dồi dào đến sây sinh sống và làm việc. Từ đó giúp nâng cao mức sống và kích cầu thị trường BĐS Bình Phước khởi sắc.
- Một lợi thế khác của BĐS Bình Phước chính là quỹ đất sạch còn rất nhiều. Đặc biệt phù hợp để phát triển các dự án BĐS cao cấp kết hợp tiện ích vượt trội. Cụ thể tính đến cuối năm 2019, tại Đồng Xoài đã có hơn 10 dự án quy mô lớn và 30 dự án lân cận. Và đến đầu năm 2020 trở lại đây, Bình Phước đã phê duyệt cho hơn 25 dự án BĐS triển khai đồng loạt tại đây. Mở ra kỉ nguyên mới, khai phá tiềm năng sẵn có của Bình Phước.
- Một lý do nữa khiến giới đầu tư đứng ngồi không yên không biết có nên đầu tư đất Bình Phước hay không chính là sự xuất hiện của rất nhiều ông lớn BĐS tại đây như: Vingroup, FLC, Becamex, Cát Tường Group… Theo đó đây sẽ là tấm vé bảo chứng cho tiềm năng phát triển của BĐS Bình Thuận nói chung. Cũng như mang đến những cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư trong thời gian tới.
- Vị trí kết nối cũng mang lại cho Bình Phước nhiều lợi thế. Nhất là khi cao tốc TP.HCM- Thủ Dầu Một- Chơn Thành được triển khai và đi vào hoạt động sẽ mở ra sự gắn kết sâu sắc về kinh tế cũng như lưu thông hàng hoá vô cùng thuận lợi giữa Bình Phước với tam cực phát triển: Sài Gòn- Bình Dương- Biên Hoà. Song song với đó là các dự án sân bay Long Thành, cảng Cát Lái, cảng Cái Mép- Thị Vải được triển khai sẽ khiến kinh tế Đông Nam Bộ và Tây Nguyên khởi sắc. Với vị trí cầu nối của mình, nghiễm nhiên BĐS Bình Phước cũng được hưởng lợi và tăng trưởng thấy rõ.
3. Có nên đầu tư BĐS Bình Phước: Cơ hội cho nhà đầu tư
Nhìn vào những tiềm năng nêu trên có thể thấy BĐS Bình Phước đang ở thời điểm tốt nhất để cất cánh. Từ một thị trường hoang sơ, thiếu vắng các dự án lớn, đến nay, Bình Phước đã có sự lột xác ngoạn mục. Từ đầu năm 2019 trở lại đây, đất Bình Phước bắt đầu nóng. Chỉ đến quý 4/2019, giá đất tại đây đã tăng trung bình 15% so với năm trước đó.
Một số vùng trọng điểm như TP Đồng Xoài, Chơn Thành, Bình Long, giá đất đã tăng vọt từ 30-50%. Thậm chí có nơi tăng gấp đôi so với trước đó. Đỉnh điểm là giai đoạn 2020-2022, BĐS Bình Phước tăng mạnh, nhất là ở 2 thị trường Đồng Xoài và Chơn Thành, giá đất tăng chóng mặt.
Thực tế, nhìn vào những tiềm năng hiện có của Bình Phước thì việc giá đất tại đây tăng mạnh là điều khá dễ hiểu. Và với những nhà đầu tư đang băn khoăn chưa biết có nên đầu tư đất Bình Phước hay không, thì theo Nghĩa, đây là cơ hội mà anh chị không nên bỏ lỡ. Tuy vậy, cũng cần lưu ý những vấn đề sau, để việc đầu tư được an toàn và có lợi nhất:
- Nên giữ cái đầu lạnh khi đầu tư. Tránh mọi cảm xúc a dua, đầu tư theo đám đông
- Cần cân nhắc kỹ lưỡng nguồn tài chính trước khi quyết định đầu tư. Chỉ đầu tư khi anh chị có ít nhất 50% vốn tự có. Và chỉ xuống tiền khi nhận thấy giá trị của BĐS đó xứng đáng với tiềm năng mà nó sở hữu.
- Tốt nhất nên lựa chọn những dự án có pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài để việc đầu tư được an toàn và tránh được những rủi ro tranh chấp ngoài ý muốn.
- Nên lựa chọn những dự án tại trung tâm, gần khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, có tiện ích đồng bộ để đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời tốt nhất.
- Nên chọn chủ đầu tư lớn, uy tín để đầu tư nhằm bảo vệ mình khỏi những dự án ma, CĐT lừa đảo sau này.
Trên đây là những thông tin giải đáp cho câu hỏi có nên đầu tư đất Bình Phước hay không và những lưu ý khi đầu tư vào thị trường này. Hi vọng những chia sẻ của Nghĩa sẽ giúp anh chị có thêm cái nhìn chính xác, khách quan về thị trường này. Từ đó đưa ra những quyết định đầu tư an toàn sáng suốt và có lợi nhất cho chính mình.
Đừng quên theo dõi tranghia.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường BĐS. Và gọi ngay cho Nghĩa theo Hotline: 0941 559 666 nếu anh chị cần tư vấn BĐS chuyên sâu, hoàn toàn miễn phí ngay hôm nay!
