Việc một loạt các ông lớn BĐS như Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh, Vinaconex, Vina Capital… đổ xô vào thị trường Phú Yên đã khiến BĐS tại đây dậy sóng. Nhiều nhà đầu tư loay hoay với câu hỏi có nên đầu tư đất Phú Yên hay không khi thị trường tại đây đang sôi động như vậy? Ở bài viết này Nghĩa sẽ đi phân tích những tiềm năng thực tế của thị trường BĐS Phú Yên. Hi vọng sẽ giúp anh chị đưa ra được cái nhìn khách quan, đúng đắn nhất về thị trường này. Mời anh chị cùng tham khảo.
Có nên đầu tư đất Phú Yên: Tiềm năng đến từ tự nhiên, lịch sử
hon-yen-phu-yen
Nhắc đến Phú Yên, chắc hẳn chúng ta sẽ nghĩ ngay đến vùng đất hoang sơ với đường bờ biển dài 189 km cùng nhiều bãi biển, vịnh, vũng, đầm phá, gành mang vẻ đẹp nguyên sơ trữ tình hiếm có. Nổi bật trong số đó có thể kể đến như Đầm Cù Mông, vịnh Xuân Đài, đầm Ô Loan, vịnh Vũng Rô, Hòn Yến… đẹp nức lòng người.
Ngoài ra, Phú Yên còn nổi tiếng với Tháp Nhạn 800 năm tuổi, cao Nguyên Vân Hòa với cảnh sắc nên thơ và không khí ôn hoà mát mẻ đẹp không kém gì thành phố sương mù Đà Lạt. Biển Phú Yên nổi tiếng hơn hẳn so với các vùng biển du lịch khác nhờ những rạn san hô đẹp tự nhiên, độc đáo, … rất phù hợp để phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp khám phá sinh thái biển.
Không chỉ hấp dẫn với những cảnh đẹp tự nhiên và bờ biển cát trắng thơ mộng, Phú Yên còn được biết đến như một vùng đất lịch sử sống động với những trầm tích văn hoá ấn tượng bao gồm 94 di tích và 185 di sản văn hóa phi vật thể.
Chưa kể lợi thế về kết nối giao thông cả về đường sắt (Bắc Nam), đường bộ (quốc lộ 1, quốc lộ 29, quốc lộ 25), đường không (sân bay Tuy Hoà) mang đến nguồn khách dồi dào cho vùng đất xinh đẹp này. Theo thống kê chỉ trong tháng 2/2022, lượng du khách nội địa đến Phú Yên đã đạt 9,6 triệu lượt, tăng 380% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó có đến hơn 6 triệu lượt khách nghỉ đêm tại các cơ sở lưu trú trên địa bàn tỉnh.
Riêng 2 tháng đầu năm 2022, lượng khách nội địa đến Phú Yên đã đạt tới 17,6 triệu lượt… Một con số đủ để khẳng định tiềm năng phát triển du lịch của Phú Yên mạnh mẽ đến mức nào. Và dĩ nhiên, việc nhà đầu tư bày ra câu hỏi có nên đầu tư đất Phú Yên hay không, ở thì hiện tại, là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Có nên đầu tư đất Phú Yên: Tiềm năng đến từ hạ tầng
Thêm một lý do khiến nhiều nhà đầu tư sốt ruột với lựa chọn nên hay không mua đất Phú Yên chính là những quy hoạch về hạ tầng mà vùng đất này sở hữu. Cụ thể, ngoài việc phát huy các lợi thế tự nhiên về du lịch, Phú Yên cũng đang đẩy mạnh phát triện hạ tầng giao thông nhằm thu hút tối đa lượng du khách và nhà đầu tư đến với vùng đất này.
Cụ thể, trong đề án đẩy mạnh liên kết vùng, Phú Yên sẽ ưu tiên đầu tư, nâng cấp các cơ sở hạ tầng trọng điểm giai đoạn 2021-2025. Bao gồm các hạng mục sau:
- Nâng cấp sân bay Tuy Hòa lên công suất 5 triệu khách/năm
- Đầu tư triển khai xây dựng tuyến cao tốc Bắc – Nam qua đoạn qua Phú Yên
- Đầu tư tuyến đường sắt Tuy Hòa đi Tây Nguyên.
- Mở rộng quốc lộ 25 đi Tây Nguyên
- Nâng cấp cảng Vũng Rô lên công suất 2,5 triệu tấn/năm
- Xây dựng dự án giao thông tuyến ven biển đến cảng Bãi Gốc kết nối với quốc lộ 1 đi khu kinh tế Vân Phong,
- Xây dựng tuyến cao tốc nối Phú Yên với Tây Nguyên.
Riêng với tuyến cao tốc Bắc Nam đoạn đi qua Phú Yên sẽ có chiều dài 90,15km gồm 2 đoạn: Quy Nhơn- Chí Thạnh và Chí Thạnh- Vân Phong. Ở giai đoạn 1 dự án sẽ được triển khai với nền đường 17m gồm 4 làn xe. Các giai đoạn kế tiếp sẽ hoàn chỉnh với nền đường rộng 32,25m, gồm 6 làn xe, vận tốc 120km/h, hướng đi song song với Quốc lộ 1 và cách khoảng 0,5- 6,5km. Mức đầu tư dự kiến vào khoảng 19.000 tỷ đồng. Khi đưa vào hoạt động, công trình này sẽ mở ra mạng lưới liên kết vùng đa dạng, đưa Phú Yên tiếp cận gần hơn với du khách trong và ngoài nước.
Một lợi thế khác nữa về hạ tầng giao thông, đó là Phú Yên nằm rất gần các khu kinh tế lớn bao gồm: Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hoà), khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định). Trong khi đó mức giá đát tại Phú Yên hiện thấp hơn rất nhiều so với 2 tỉnh này. Do đó trong 1 vài năm tới, đây sẽ là vùng đất hoa và mật cho các nhà đầu tư thông thái. Khi mà những thị trường cũ như Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Định… đã không còn hấp dẫn.
Có nên đầu tư đất Phú Yên: Cuộc gặp gỡ của những ông lớn BĐS
Không phải ngẫu nhiên mà hàng loạt những cây đa cây đề trong làng BĐS Việt như: Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh, Vinaconex… lại không hẹn mà gặp cùng xuất hiện tại Phú Yên trong thời gian gần đây. Điều này như một lời khẳng định ngầm cho tiềm năng phát triển BĐS tại Phú Yên là có thật. Hơn thế, dư địa phát triển tại đây là rất lớn. Và chắc chắn, là nhà đầu tư thông thái, hẳn bất cứ ai cũng đang loay hoay với câu hỏi có nên đầu tư đất Phú Yên ở thời điểm này? Hay chờ vài năm nữa?
Thực tế, không có một CĐT lớn nào xuất hiện tại 1 vùng đất hoang sơ, “khỉ ho cò gáy” nếu nơi đó không mang lại tiềm năng vượt trội cho ho. Chính vì vậy Nghĩa mới tự tin khẳng định với anh chị, Phú Yên thời điểm này thực sự là vùng đất hứa. Mà sự xuất hiện của các ông lớn trong làng BĐS tại đây sẽ có 2 nhiệm vụ: Một là, thu hút nhà đầu tư tiềm năng đến đây. Và hai là, ở hướng ngược lại, sự góp mặt của các siêu dự án tại Phú Yên sẽ nâng tầm BĐS tại đây lên một tầm cao mới, đúng với giá trị thực mà nó sở hữu. Điều này đồng thời cũng mang lại cơ hội sinh lời đột biến cho những nhà đầu tư nhanh nhạy, đi trước đón đầu từ hôm nay. Bởi chỉ một thời gian ngắn nữa thôi, khi các cơ hội này đã thành hình, các cơ sở hạ tầng tại đây đi vào hoạt động, thì ước mong bứt phá đầu tư tại vùng đất “hoa vàng trên cỏ xanh” này sẽ chỉ còn là hối tiếc.
Tựu chung lại, với câu hỏi có nên đầu tư đất Phú Yên hay không? Chắc hẳn anh chị đã có câu trả lời riêng của chính mình. Cá nhân Nghĩa đánh giá đây là thị trường vô cùng tiềm năng và đáng để tham khảo ở thời điểm hiện tại. Chúc anh chị có những lựa chọn đầu tư phù hợp và có lợi nhất cho chính mình.
Đừng quên gọi cho Nghĩa, nếu anh chị cần tư vấn đầu tư chuyên sâu 24/7 qua hotline: 0941 559 666. Hoặc để lại SĐT/ Email, Nghĩa và các cộng sự sẽ liên hệ và tư vấn ngay đến anh chị!
