Cuối năm, bất động sản chung cư với nguồn cung khan hiếm khiến nhu cầu thị trường tăng lên nhanh chóng. Khi tìm hiểu dự án và được Nghĩa tư vấn, câu hỏi nhiều khách hàng đặt ra là “Có nên mua Vinhomes Smart City không?” “Dự án có ưu và nhược điểm gì vậy Nghĩa?”… Chính bản thân Nghĩa cũng sinh sống tại dự án nên việc đưa ra những ý kiến và lời khuyên khách quan nhất cho khách hàng của mình là điều khiến Nghĩa luôn trăn trở.
Bài viết dưới đây, Nghĩa sẽ đưa ra những lời khuyên hữu ích nhất cho anh chị và quý khách hàng đang tìm hiểu dự án dưới góc nhìn một chuyên viên tư vấn gắn bó với bất động sản hơn 7 năm đồng thời cũng là một cư dân tại Vinhomes Smart City.
Với nguồn cung bất động sản sụt giảm tới mức trên 60% trong năm 2020 và những dự án không thể triển khai bởi dịch Covid, Vinhomes Smart City là một trong số những cái tên được giới chuyên gia nhắc đến nhiều nhất. Nghĩa sẽ phân tích cho anh chị những ưu điểm và mặt hạn chế của dự án để anh chị đưa ra những quyết định của mình.
Những ưu điểm của dự án Vinhomes Smart City
Vị trí dự án thuận lợi, là cửa ngõ phía Tây Thủ đô
Vị trí dự án thuận lợi, là cửa ngõ phía Tây Thủ đô
Giáo Sư Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ tài nguyên & Môi trường đánh giá bất động sản tại Hà nội trong năm 2020 tập trung vào phía Tây thành phố. Ông cho rằng khu vực phía Tây có tiềm năng lớn hơn cả bởi hạ tầng đầy đủ, cư dân đông đúc, đặc biệt với hướng ”thành phố quốc tế của những công dân toàn cầu” nơi đây càng thu hút được nhiều khách hàng nước ngoài.
Như anh chị đã biết, dự án Vinhomes Smart City có vị trí nơi cửa ngõ phía Tây thành phố. Dự án được nằm tại trục đường Đại lộ Thăng Long và cách trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ 7 phút lái xe.
Với hạ tầng đầy đủ và vị trí thuận lợi, đây vẫn được coi là điểm nhấn duy nhất tại thị trường bất động sản phía Tây thành phố trong tương lai.
Vấn đề mua sắm, giải trí được đáp ứng đầy đủ
Vấn đề mua sắm, giải trí được đáp ứng đầy đủ
Nghĩa đánh giá cao dự án Vinhomes Smart City bởi sự đồng bộ và tiện ích hạ tầng. Khác hẳn với các dự án trước đó như: Geleximco, Splendora, Sudico Nam An Khánh… thiếu đi sự liên kết và chưa đồng bộ về mặt hạ tầng, tiện ích. Dự án này của Vinhomes đã có thể đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu cần thiết của cư dân.
Trong số đó, vấn đề mua sắm, giải trí với các shop chân đế, shop downtown, Vincom MegaMall chắc chắn sẽ đáp ứng được đầy đủ nhu cầu cho cư dân. Hoặc đơn giản là anh chị có thể lựa chọn tập thể dục thể thao tại công viên có quy mô hơn 10.5ha lớn hàng đầu Đông Nam Á. Chưa kể anh chị còn có thể tận hưởng nướng BBQ bên gia đình cùng hàng trăm điểm nướng tại công viên hoặc nội khu, bể bơi ngoài trời, đường dạo bộ, vườn Nhật, tất cả được tích hợp gần cận chỉ cách vài bước chân.
Thuận tiện cho con cái học tập
Thêm một lý do mà rất nhiều khách hàng cũng như Nghĩa lựa chọn Vinhomes Smart City chính là bởi vì thuận tiện cho con cái học tập. Ngoài hệ thống trường công lập, dân lập ngay cạnh dự án, anh chị còn có thể lựa chọn trường mầm non, liên cấp Vinschool đều rất phù hợp. Không chỉ bởi thuận tiện mà chất lượng giảng dạy còn vô cùng đảm bảo. Điều này mang đến cho quý khách hàng sự yên tâm trong việc giáo dục con trẻ.
Chăm sóc và bảo vệ sức khỏe cùng hệ thống bệnh viện Vinmec
Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec.
Chăm sóc và bảo vệ sức khỏe cùng hệ thống bệnh viện Vinmec
Kết nối giao thông thuận tiện, đa chiều
Với quy mô chiều dài toàn tuyến khoảng 4,26 km và dân số dự kiến khoảng 11.000 người, Vinhomes Smart City có kết nối giao thông đa chiều, vô cùng thuận tiện, mang đến bộ mặt hoàn hảo cho đô thị.
Cụ thể, việc kết nối đến các địa điểm như sau:
- Cách trung tâm hội nghị Quốc Gia: 3,2km
- Gần cận Siêu Thị Big C Thăng Long
- Dễ dàng kết nối Siêu dự án Vinhomes Greenbay Trường VIP chuyên Hà Nội – Amsterdam
- Cách sân vận động Mỹ Đình: 3,5km
- Bảo Tàng Hà Nội
- Khách sạn 5* JW Marriott
- Khách sạn 5* Grand Plaza
Thêm vào đó, trong tương lai, các tuyến đường sắt trên cao đi qua dự án bao gồm:
- Tuyến số 5: Văn Cao – Hoà Lạc
- Tuyến số 6: Ngọc Hồi – Nội Bài
- Tuyến số 7: Mê Linh – Hà Đông
Tiềm năng gia tăng giá trị và nhu cầu thuê căn hộ cao
Một trong số những lý do khách hàng mua Vinhomes Smart City là bởi tiềm năng tăng giá của căn hộ cao và nhu cầu thuê căn hộ tương đối lớn. Nghĩa xin thông tin đến anh chị bảng giá cho thuê căn hộ tại Vinhomes Smart City như sau:
- Căn hộ studio: giá từ 5.000.000 vnđ – 6.000.000 vnđ
- Căn hộ 1PN: giá từ 6.000.000 vnđ – 8.000.000 vnđ
- Căn hộ 2 PN: giá từ 8.000.000 vnđ – 10.000.000 vnđ
- Căn hộ 3PN: giá từ 10.000.000 vnđ – 12.000.000 vnđ
Xu hướng lựa chọn những căn hộ thông minh
Xu hướng lựa chọn những căn hộ thông minh trở thành xu hướng hàng đầu hiện nay
Cùng với trào lưu công nghệ 4.0, căn hộ thông minh dần trở thành xu hướng nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Chính vì thế, nhiều anh chị tâm sự với Nghĩa: “Mua một căn hộ thông minh, tận hưởng tiện ích thông minh chỉ với những nút chạm thì tội gì mà không mua”.
Nghĩa nói đơn giản, anh chị có thể tưởng tượng rằng khi anh chị sống tại Vinhomes Smart City, không cần đi đâu quá xa, anh chị có thể được đáp ứng mọi nhu cầu mà không cần lo tắc đường, đón con đi học từ xa hay thiếu chỗ vui chơi, giải trí.
Những mặt hạn chế của dự án Vinhomes Smart City
Một trong số những điểm hạn chế nhất của dự án Vinhomes Smart City phải kể đến bao gồm:
Vấn đề nhà để xe tại Vinhomes Smart City
Tính đến thời điểm hiện tại, Nghĩa thấy rằng đây không phải là vấn đề quá lớn bởi chủ đầu tư cũng đã bố trí cho cư dân để xe tại hầm, bãi để xe ngoài trời và xây dựng xong nhà để xe nổi. Thế nhưng khách quan mà nói, một vài tòa căn hộ có vị trí cách xa nhà để xe nổi và cư dân sau khi gửi xe ô tô sau này sẽ phải di chuyển bằng phương tiện công cộng để về căn nhà của mình.
Các căn hộ thấp tầng cạnh đường sắt, đại lộ Thăng Long sẽ bị ảnh hưởng ồn
Đây là một trong số những hạn chế tại dự án được nhiều cư dân phản ánh. Nhưng Nghĩa nghĩ rằng nếu anh chị muốn hạn chế điều này thì việc đơn giản có thể làm là đóng kín cửa và trồng thêm cây xanh tại ban công, logia để bất ồn, bớt bụi.
Mức giá còn khá cao so với khu vực
So với các chung cư trong khu vực, mức giá của các căn hộ tại dự án là tương đối cao. Chính vì thế, nhiều khách hàng thường băn khoăn và đặt ra nhiều câu hỏi với Nghĩa. Thế nhưng bản thân Nghĩa nhận thấy rằng, với số lượng tiện ích, tiềm năng của dự án và sự quản lý thông minh của đô thị, mức giá này là hoàn toàn xứng đáng.
Các căn hộ ban công Tây, Tây Bắc sẽ bị nóng vào mùa hè
Khi mùa nóng đến, quả thực những căn hộ có ban công hướng Tây, Tây Bắc sẽ bị nóng vào mùa hè. Để giảm thiểu điều này, anh chị có thể trồng thêm cây xanh để tránh bớt nóng đồng thời tạo ra không gian tươi mát, dễ chịu hơn. Điều này cũng là điều thường thấy ở tất cả những căn hộ chung cư hướng Tây, Tây Bắc hiện nay mà không phải chỉ Vinhomes Smart City mới vậy.
Có nên mua dự án Vinhomes Smart City không?
Chắc chắn dự án Vinhomes Smart City là dự án đáng để anh chị rút hầu bao.
Sau hơn 4 tháng Nghĩa và gia đình mình sinh sống tại đây, Nghĩa nhận thấy rằng dự án Vinhomes Smart City có rất nhiều ưu điểm, mặt hạn chế không nhiều và hoàn toàn có thể khắc phục được.
Nghĩa đặc biệt thích không gian sống tại Vinhomes Smart City, vừa trong lành, dễ chịu, cảnh quan tươi xanh cùng tiện ích tại nơi đây. Hơn nữa vấn đề để xe, chờ thang máy cũng rất đơn giản, việc đi làm, đưa con đi học tiết kiệm thời gian, an toàn là điều Nghĩa thấy rõ ràng nhất. Những ưu điểm mà Nghĩa đã phân tích ở phần bài viết trên đây chắc chắn sẽ lời giải đáp cho câu hỏi “có nên mua dự án Vinhomes Smart City không?” cho quý anh chị.
Nghĩa khuyên những anh chị mong muốn sống trong môi trường an toàn, trong lành, yêu thích sự tiện nghi, sôi động, thậm chí là riêng tư thì đều phù hợp mua những căn hộ tại đây. Đối với những anh chị muốn mua đầu tư thì có thể phù hợp với việc đầu tư dài hạn hoặc đầu tư cho thuê vì tiềm năng tăng giá lớn và nhu cầu thuê căn hộ tại đây cũng tương đối cao.
Anh chị có thể cân nhắc lựa chọn việc mua cho mình những căn hộ tại đây và lựa chọn cho mình những phương án căn hộ tốt nhất. Mọi thông tin anh chị cần tư vấn thêm vui lòng điền vào form dưới đây hoặc để lại phương thức liên lạc.
Anh chị cũng có thể trực tiếp liên hệ với Nghĩa qua form dưới đây để được hỗ trợ nhanh nhất:
GỬI CÂU HỎI CHO NGHĨA
Nghĩa sẽ liên hệ ngay để giải đáp các thắc mắc của Anh, Chị
