Vinhomes Ocean Park Apartment đang là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, đối với những nhà đầu tư mới, không có nhiều kinh nghiệm, việc tránh những sai lầm sau đây khi mua căn hộ Vinhomes Ocean Park là vô cùng quan trọng!
Sai lầm 1: Mua căn hộ Vinhomes Ocean Park Apartment theo cảm xúc
Một trong những sai lầm thường gặp khi mua căn hộ Vinhomes Ocean Park Apartment là quyết định mua căn hộ hoàn toàn dựa trên cảm xúc. Có khá nhiều anh chị chỉ cần cảm thấy thích dự án hoặc quan tâm đến nó là quyết định xuống tiền ngay lập tức. Đặc biệt là sau khi tham gia các sự kiện được tư vấn bởi nhân viên Sales. Được giới thiệu về ưu điểm của dự án trong một không gian đầy cảm xúc và đông người mua nhà, khiến cho nhiều người có thể bị kích thích và cảm thấy phải mua ngay, không để lỡ mất cơ hội.
Quyết định mua căn hộ một cách vội vã cảm xúc như vậy thường dẫn đến nhiều vấn đề sau này. Bao gồm việc lựa chọn căn hộ không phù hợp với phong thủy, mua căn hộ vượt quá khả năng tài chính, hoặc không đủ thu nhập để vay ngân hàng dẫn đến những áp lực tài chính ngoài ý muốn hoặc rắc rối không đáng có sau này.
Sai lầm 2: Mua Vinhomes Ocean Park Apartment với chiến lược đầu tư lướt sóng
Nhiều khách hàng thường đặt câu hỏi: “Nếu tôi mua căn này, căn kia thì mấy tháng sau bán có lãi được bao nhiêu…?” Ở đây, Nghĩa muốn chia sẻ với anh chị rằng quyết định mua Vinhomes Ocean Park Apartment với mục tiêu lướt sóng không phải lúc nào cũng là quyết định đúng đắn.
Nếu anh chị đang nghĩ về việc đầu tư, sự chọn lựa tốt nhất là để dành cho việc đầu tư cho thuê dài hạn. Với hơn 66 tòa chung cư và hơn 10.000 căn hộ, giá bán cao hơn so với khu vực lân cận, Vinhomes Ocean Park Apartment theo nhận định của Nghĩa thì lựa chọn phương án lướt sóng tại đây thực sự không phải là gợi ý tuyệt vời dành cho anh chị.
Có thể có những khoảnh khắc ban đầu khi dòng sản phẩm căn hộ Studio được ra mắt, anh chị có thể xem xét chiến lược lướt sóng, khi giá căn hộ thấp, nhu cầu cao, và thị trường đang ổn định. Tuy nhiên, quyết định đầu tư lướt sóng cần phải được đánh giá dựa trên sự hiếm có và tính thanh khoản của căn hộ. Còn lời khuyên của Nghĩa đối với việc đầu tư căn hộ Vinhomes Ocean Park Apartment vẫn nên là câu chuyện đầu tư dài hạn, ổn định và lâu dài sẽ an toàn và bớt rủi ro hơn cho nhà đầu tư.
Sai lầm 3: Mua Vinhomes Ocean Park Apartment không hiểu rõ về phương án tài chính
Theo chính sách bán hàng ưu việt tại dự án Vinhomes Ocean Park Apartment, khách hàng chỉ cần có 10% Giá trị căn hộ (GTCH) là đã có thể ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB), và ngân hàng có thể cho vay lên tới 70% GTCH. Tổng quan, nhiều người có thể nghĩ rằng việc mua căn hộ tại Vinhomes Ocean Park là rất dễ dàng.
Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là bất kỳ ai chỉ cần có 10% GTCH đều nên mua căn hộ Vinhomes Ocean Park Apartment hay được ngân hàng cho vay 70% là tự nhiên sẽ được vay tối đa. Trên thực tế, có rất nhiều rủi ro tiềm ẩn khác như:
- Khả năng chứng minh tài chính khi khách hàng muốn vay tối đa 70% GTCH?
- Áp lực trả lãi khi vay ngân hàng?
- Khách hàng có đủ điều kiện, giấy tờ thủ tục vay ngân hàng hay không?
Cùng rất nhiều câu hỏi khác liên quan đến vấn đề tài chính mà khách hàng cần phải hiểu rõ và được tư vấn kỹ càng trước khi quyết định xuống tiền mua căn hộ, thay vì chỉ chú ý vào những ưu đãi mà chính sách bán hàng mang lại.
Sai lầm 4: Mua căn hộ Vinhomes Ocean Park Apartment và chọn sai gói vay
Khá nhiều người chọn sử dụng đòn bẩy tài chính khi đầu tư vào Vinhomes Ocean Park Apartment. Thực tế, ngân hàng Techcombank đã hợp tác với chủ đầu tư để cung cấp gói vay mua căn hộ Vinhomes Ocean Park với nhiều ưu đãi hấp dẫn như:
- Thời gian vay lên đến 35 năm, giúp khách hàng tiếp cận gói vay một cách dễ dàng và mua căn hộ với lượng vốn ban đầu thấp.
- Lãi suất ưu đãi trong khoảng 21-22 tháng, cho đến khi nhận nhà.
- Khả năng hoãn nợ gốc đến khi nhận nhà.
- Trong thời gian ưu đãi lãi suất, nếu khách hàng trả nợ trước hạn, không bị mất phí phạt.
Tuy nhiên, anh/chị cũng cần biết rằng đằng sau những ưu điểm trên đều tồn tại những nhược điểm nhất định. Chi tiết như sau:
- Thời gian vay quá dài có thể khiến khách hàng trở thành “con nợ” suốt đời của ngân hàng.
- Tổng số lãi phải trả có thể bằng hoặc lớn hơn giá bán của căn hộ.
- Chứng minh thu nhập để đáp ứng điều kiện vay không dễ dàng.
- Phí phạt trả nợ trước hạn của ngân hàng và cách tính lãi suất của ngân hàng sau khi trả nợ trước hạn sẽ có sự thay đổi, tạo áp lực cho người vay.
Rất có thể, việc không tìm hiểu kỹ về những vấn đề này sẽ khiến nhà đầu tư Vinhomes Ocean Park Apartment gặp phải những rủi ro không đáng có về áp lực tài chính khi vay vốn và trả lãi sau này.
Sai lầm 5: Mua Vinhomes Ocean Park Apartment bị lỗi phong thuỷ
Phong thủy trong quá trình mua nhà là một khía cạnh quan trọng, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Theo quan niệm dân gian “có thờ có thiêng, có kiêng có lành,” phong thủy có thể tác động đến cuộc sống và sự hòa hợp trong gia đình.
Do đó, nếu anh/chị chưa nắm vững về việc chọn tầng, lựa chọn căn hộ theo hướng cửa chính, hướng ban công, sảnh chính của tòa nhà khi mua căn hộ Vinhomes Ocean Park Apartment. Hoặc chưa biết cách xác định vị trí bếp có phù hợp không, hay cách bố trí giường ngủ sao cho hợp mệnh, mang lại sự hòa hợp trong gia đình, thành công trong công việc và sự ngoan ngoãn của con cái… Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về chọn lựa căn hộ, tầng, và hướng phù hợp với tuổi của anh/chị nhất. Điều này giúp tránh được những rủi ro xấu có liên quan đến yếu tố tâm linh do phong thuỷ không tốt mang lại.
Trên đây là một số sai lầm khi chọn mua Vinhomes Ocean Park Apartment mà nhà đầu tư nên tránh. Nếu có bất cứ khúc mắc nào cần tư vấn khi mua căn hộ Vinhomes Ocean Park, anh chị hãy liên hệ ngay cho Nghĩa theo Hotline: 0941 559 666 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp, miễn phí, ngay hôm nay!
