Phan Thiết thời gian gần đây hiện lên như một vùng đất đầy tiềm năng, thu hút rất nhiều sự chú ý của giới đầu tư BĐS Việt. Nguyên nhân chủ yếu đến từ những lợi thế về tự nhiên, hạ tầng cũng như chính sách phát triển mới về quy hoạch, du lịch tại đây. Vậy có nên đầu tư đất Phan Thiết thời điểm này hay không? Hay nên chờ đợi một thời gian nữa khi các quy hoạch về hạ tầng tại đây được hình thành rõ nét? Anh chị hãy cùng Nghĩa đi phân tích làm sáng rõ trong bài viết dưới đây. Mời anh chị cùng tham khảo.
1. Có nên đầu tư đất Phan Thiết hay không: Những lợi thế áp đảo
Bên cạnh những địa danh du lịch biển đã quá quen thuộc với du khách như Nha Trang, Đà Nẵng, Vũng Tàu… thì Phan Thiết nổi lên như một điểm đến mới mẻ, nhận được nhiều sự yêu thích từ du khách trong và ngoài nước.
Với lợi thế khí hậu ôn hoà, nắng gió quanh năm, nhiệt độ trung bình từ 26 độ C, Phan Thiết sở hữu những bãi biển hoang sơ đẹp nức tiếng, nhiều lần được vinh danh trên các tạp chí du lịch của thế giới như TripAdvisor, Lonely Planet…
Thủ phủ du lịch của Bình Thuận còn nổi tiếng với những địa danh du lịch độc đáo làm say lòng du khách thập phương như: Đồi cát bay có 1 không 2 tại Việt Nam, rừng Tánh Linh và núi Tàu linh thiêng với truyền thuyết về kho vàng nghìn năm. Cùng một loạt các điểm đến hấp dẫn khác như Hải Đăng Kê Gà, Đảo Phú Quý, Bàu Trắng…
Sở hữu nhiều tiềm năng du lịch là vậy, song đến nay thị trường BĐS du lịch biển tại Phan Thiết vẫn còn rất khiêm tốn. Theo thống kế của Savills, tính đến tháng 3/2021, toàn bộ khu vực Phan Thiết mới chỉ có 51 cơ sở lưu trú với tổng số khoảng hơn 5000 phòng. Trong khi đó, mục tiêu quy hoạch phát triển du lịch Phan Thiết đến năm 2025 sẽ đón khoảng 9 triệu lượt khách/năm, trong đó có khoảng 1,5 triệu lượt du khách quốc tế. Điều này cho thấy dư địa phát triển BĐS du lịch ở đây là vô cùng lớn. Nên cũng dễ hiểu vì sao các nhà đầu tư lại băn khoăn có nên đầu tư đất Phan Thiết thời điểm này hay không?
Nhất là trong bối cảnh bản thân Phan Thiết hiện tại đang là điểm đến yêu thích của du khách nước ngoài, đặc biệt là khách Châu Âu, Nga, Phần Lan… Những nơi có mùa đông lạnh giá kéo dài. Họ thường đến đây và nghỉ lại trong thời gian rất dài để tránh đông. Bản thân du khách Việt cũng có xu hướng lựa chọn Phan Thiết là điểm đến lý tưởng cho các kỳ nghỉ lễ, tết dài trong năm.
Chưa kể với đặc điểm sở hữu cả vùng biển đẹp, cùng không gian văn hoá Chăm Pa độc đáo, hệ sinh thái rừng- biển-đảo hoang sơ hiếm có, cùng đồi cát bay độc lạ duy nhất tại Việt Nam, Phan Thiết không chỉ được coi là thủ phủ du lịch mới. Mà còn mang đến nhiều trải nghiệm du lịch ấn tượng như nghỉ dưỡng, khám phá di sản, du lịch golf, hội họp, hội thảo, sự kiện (MICE), thể thao biển…
Cộng thêm lợi thế là tâm điểm kết nối rất nhiều địa danh du lịch nổi tiếng như: Sài Gòn, Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Lạt, dễ hiểu vì sao Phan Thiết được coi là trái tim du lịch của Nam Trung Bộ. Và việc giới đầu tư nhanh nhạy đổ xô về đây là điều hoàn toàn dễ hiểu.
2. Có nên đầu tư đất Phan Thiết: Đây có phải thời điểm vàng
Sở dĩ giới đầu tư đang băn khoăn chưa biết có nên đầu tư đất Phan Thiết thời điểm này hay không là bởi các thông tin quy hoạch hạ tầng tại đây đã và đang triển khai. Nổi bật trong số đó là các dự án trọng điểm bao gồm:
- Cao tốc Dầu Giây- Phan Thiết: hiện đã khởi công và dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay. Tuyến đường này sẽ kết nối Phan Thiết với Sài Gòn chỉ với chưa đầy 2 giờ lái xe. Biến nơi đây trở thành điểm nghỉ dưỡng lý tưởng của người Sài Gòn vào các dịp cuối tuần lễ tết, tương tự như Hải Phòng hay Hạ Long trở thành điểm đến quen thuộc của người Hà Nội ở miền bắc.
- Dự án sân bay Phan Thiết hiện cũng đá tái khởi công vào tháng 4 và hoàn thiện vào quý IV/2022. Theo đó khi đưa vào vận hành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội, Vân Đồn, Hải Phòng, Thanh Hoá… đến đây xuống còn 2 tiếng thay vì 8 tiếng transit qua Sài Gòn và đi đường bộ đến đây như hiện tại. Điều này sẽ kết nối hoàn hảo thủ phủ du lịch của Bình Thuận với hầu hết du khách các tỉnh thành phía Bắc.
- Cũng vậy, dự án sân bay Long Thành hiện đã khởi công và dự kiến hoàn thành vào năm 2023 sẽ là cửa ngõ mang đến nguồn du khách dồi dào cho Phan Thiết từ khu vực Nam Trung Bộ và Nam Bộ.
Như vậy có thể nói khi các cơ sở hạ tầng này được hoàn thiện sẽ là cú huých mạnh mẽ cho du lịch Phan Thiết cất cánh. Kéo theo đó là những cơ hội tăng giá thấy rõ cho thị trường BĐS tại đây.
Vậy, bây giờ có phải là thời điểm tốt để đầu tư đất Phan Thiết?
Theo Nghĩa, có 3 thời điểm anh chị có thể đầu tư vào thị trường này:
- Đầu tiên là thời điểm bắt đầu có thông tin quy hoạch dự án.
- Thứ hai là thời điểm bắt đầu khởi công các dự án.
- Thứ ba là thời điểm hạ tầng đã hoàn thiện
Soi chiếu vào tình hình thực tế thì, hiện tại thị trường Phan Thiết đang ở thời điểm thứ 2. Tức là thời điểm các công trình trọng điểm đang được triển khai và sắp hoàn thiện. Như vậy đây là thời điểm rất tốt để những nhà đầu tư đang băn khoan có nên mua đất Phan Thiết nên cân nhắc và đưa ra quyết định càng nhanh càng tốt.
Bởi chỉ đến cuối năm nay và năm sau thôi, khi các hạ tầng trọng điểm được hoàn thiện, mọi thứ đã an bài, thị trường BĐS về cơ bản đã được phân chia. Thì nhà đầu tư nước 1 lúc này đã thu được lợi nhuận đáng kể. Các nhà đầu tư nước 2, 3 lúc đó mới nhảy vào chỉ có thể hớt váng mà thôi, rất khó có thể đạt được giá trị đầu tư x2, x3 như kỳ vọng.
Do đó, lời khuyên của Nghĩa ở thời điểm hiện tại là anh chị nên tham khảo và đưa ra quyết định đầu tư đất Phan Thiết ngay, càng sớm càng tốt trước khi bỏ lỡ cơ hội hiếm có này.
Nếu còn bất cứ khúc mắc hay băn khoăn nào cần tư vấn về việc có nên đầu tư đất Phan Thiết. Hoặc cần hỗ trợ tư vấn dự án phù hợp để đầu tư, anh chị hãy gọi ngay Nghĩa theo Hotline: 0941.559.666 để được tư vấn trực tiếp, miễn phí, ngay hôm nay!
